Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 166.178 €, a medijana 150.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 4.938 €/m², medijana je 4.630 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.400 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 33,2 m² (medijana 34,0 m²), s rasponom od 25,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 166.178 € (medijana 150.000 €), prosječna površina 33,2 m² (medijana 34,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 6.197 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (6.197 €/m²), Štinjan (4.427 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (56% oglasa, prosječno 4.327 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.327 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.544 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.619 €/m²).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.917 €.

Centar ima prosječno 6.197 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.429 € i površinom oko 32,0 m². Štinjan ima prosječno 4.427 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 163.800 € i površinom oko 37,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Pula (med. 4.630 €/m², prosjek 4.938 €/m², 29 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.506 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.621 €/m², prosjek 3.864 €/m², 823 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.197 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa).