Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 207.113 €, a medijana 199.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.108 €/m², medijana je 2.954 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.341 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 790 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,7 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 25,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 790 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.113 € (medijana 199.000 €), prosječna površina 71,7 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (13 oglasa, prosječno 3.903 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.903 €/m²), Šijana (3.150 €/m²), Centar (3.356 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosječno 3.269 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.751 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.368 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.269 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 17.780 €.

Štinjan ima prosječno 3.903 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.500 € i površinom oko 57,4 m². Šijana ima prosječno 3.150 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.300 € i površinom oko 70,0 m². Centar ima prosječno 3.356 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.250 € i površinom oko 112,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.850 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.350 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.584 €/m², prosjek 3.724 €/m², 782 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.094 €/m², 85 oglasa), Pula (med. 2.954 €/m², prosjek 3.108 €/m², 790 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).