Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 202.394 €, a medijana 191.000 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 480.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.130 €/m², medijana je 2.919 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 1.134 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,9 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 27,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.134 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 202.394 € (medijana 191.000 €), prosječna površina 67,9 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (11 oglasa, prosječno 3.975 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.975 €/m²), Centar (3.558 €/m²), Šijana (3.099 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosječno 3.201 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.968 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.499 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.201 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 17.598 €.

Štinjan ima prosječno 3.975 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.191 € i površinom oko 56,2 m². Centar ima prosječno 3.558 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.875 € i površinom oko 69,4 m². Šijana ima prosječno 3.099 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 221.625 € i površinom oko 72,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 6.059 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.162 €/m², prosjek 4.297 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.296 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.919 €/m², prosjek 3.130 €/m², 1.134 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.746 €/m², 89 oglasa).