Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi U Istri Od 53 Do 57 Kvadrata iznosi 223.490 €, a medijana 211.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi U Istri Od 53 Do 57 Kvadrata iznosi oko 4.092 €/m², medijana je 3.846 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.129 do 12.727 €/m².

Trenutno imamo 245 aktivnih oglasa za stan u Stanovi U Istri Od 53 Do 57 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,6 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 245 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi U Istri Od 53 Do 57 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 223.490 € (medijana 211.000 €), prosječna površina 54,6 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 4.083 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.083 €/m²), Rabac (3.704 €/m²), Štinjan (5.093 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.974 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.840 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.580 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.112 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.974 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.986 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 28.420 €.

Centar ima prosječno 4.083 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.143 € i površinom oko 54,4 m². Rabac ima prosječno 3.704 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.333 € i površinom oko 55,0 m². Štinjan ima prosječno 5.093 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 54,0 m².