Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 331.469 €, a medijana 275.312 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.962 €/m², medijana je 2.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,0 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 40,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.469 € (medijana 275.312 €), prosječna površina 112,0 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (16 oglasa, prosječno 3.282 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.282 €/m²), Donji Grad (3.019 €/m²), Maksimir (2.510 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.088 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.670 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.780 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.088 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.958 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.758 €.

Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m². Donji Grad ima prosječno 3.019 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.925 € i površinom oko 97,0 m². Maksimir ima prosječno 2.510 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.875 € i površinom oko 103,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.432 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.736 €/m², 824 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 2.962 €/m², 82 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 802 oglasa).