Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 332.427 €
  • Medijana cijene 310.000 €
  • Prosječna površina 74,1 m²
  • Medijana površine 73,0 m²
  • Cijena / m² 4.620 €
  • Medijana €/m² 4.688 €
  • Aktivnih oglasa 71
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 71 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

71 oglasa · prosj. 332.427 € · med. 310.000 € · 4.620 €/m² (med. 4.688 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

332.427 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

74,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.620 €/m²

Medijana: 4.688 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 721.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veruda, Nova Veruda.

Najjeftinije: 3.759 €/m² Najskuplje: 3.857 €/m²
Veruda 3.759 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Veruda ima prosječno 3.759 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.646 € i površinom oko 65,5 m².

Nova Veruda 3.857 €/m² +3% · 8 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 3.857 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 324.225 € i površinom oko 93,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na temelju 71 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 332.427 €, prosječna površina 74,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.620 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na temelju 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za stan (15 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 59.177 €).

Sniženih oglasa

21%

15/71

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

59.177 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 10%
50 – 70 m² 27 ogl. · 38%
70 – 100 m² 34 ogl. · 48%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosječno 4.531 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.992 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.743 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.531 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.914 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.514 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.756 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.620 €/m²).

Jednosoban stan 5.992 €/m² · 17 ogl. · 25%
Jednoiposoban stan 3.743 €/m² · 4 ogl. · 6%
Dvosoban stan 4.531 €/m² · 20 ogl. · 29%
Dvoiposoban stan 2.914 €/m² · 4 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.514 €/m² · 20 ogl. · 29%
Četverosoban stan 2.756 €/m² · 2 ogl. · 3%
Petosoban stan 3.620 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (39%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (11%), Terasa (10%).

Lift 28 od 71 ogl. · 39%
Parkirno mjesto 26 od 71 ogl. · 37%
Garaža 8 od 71 ogl. · 11%
Terasa 7 od 71 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 332.427 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 721.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.620 €/m², medijana je 4.688 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 7.363 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,1 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 31,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.427 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 74,1 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veruda (15 oglasa, prosječno 3.759 €/m²). Također su zastupljeni: Veruda (3.759 €/m²), Nova Veruda (3.857 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosječno 4.531 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.992 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.743 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.531 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.914 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.514 €/m²).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (39% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 59.177 €.

Veruda ima prosječno 3.759 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.646 € i površinom oko 65,5 m². Nova Veruda ima prosječno 3.857 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 324.225 € i površinom oko 93,3 m².