Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Pula iznosi 326.479 €, a medijana 274.889 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 721.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Pula iznosi oko 4.678 €/m², medijana je 4.795 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 7.363 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za stanove u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,4 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 39,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.479 € (medijana 274.889 €), prosječna površina 71,4 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Nova Veruda (9 oglasa, prosječno 4.076 €/m²). Također su zastupljeni: Nova Veruda (4.076 €/m²), Veruda (3.842 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (32% oglasa, prosječno 5.557 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.557 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.743 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.801 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.914 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.532 €/m²).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 33% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 49.432 €.

Nova Veruda ima prosječno 4.076 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 273.778 € i površinom oko 74,3 m². Veruda ima prosječno 3.842 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.744 € i površinom oko 67,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.856 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 4.795 €/m², prosjek 4.678 €/m², 70 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.378 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.252 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).