Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 356.162 €, a medijana 364.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 721.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 4.903 €/m², medijana je 5.166 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 7.363 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,2 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 32,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.162 € (medijana 364.000 €), prosječna površina 75,2 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veruda (14 oglasa, prosječno 3.696 €/m²). Također su zastupljeni: Veruda (3.696 €/m²), Nova Veruda (4.101 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 4.548 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 6.252 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.616 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.548 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.179 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.620 €/m²).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 68.357 €.

Veruda ima prosječno 3.696 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.925 € i površinom oko 70,4 m². Nova Veruda ima prosječno 4.101 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.375 € i površinom oko 77,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.995 €/m², 66 oglasa), Pula (med. 5.166 €/m², prosjek 4.903 €/m², 57 oglasa), Zadar (med. 4.726 €/m², prosjek 4.625 €/m², 78 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.487 €/m², 223 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.623 €/m², 815 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.124 €/m², 39 oglasa).