Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 346.248 €
  • Medijana cijene 304.500 €
  • Prosječna površina 95,6 m²
  • Medijana površine 89,0 m²
  • Cijena / m² 3.719 €
  • Medijana €/m² 3.583 €
  • Aktivnih oglasa 896
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 896 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

896 oglasa · prosj. 346.248 € · med. 304.500 € · 3.719 €/m² (med. 3.583 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

346.248 €

Medijana: 304.500 €

Prosječna površina

95,6 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.719 €/m²

Medijana: 3.583 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Čižići, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.523 €/m² Najskuplje: 4.365 €/m²
Centar 4.026 €/m² +60% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 4.026 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.375 € i površinom oko 76,4 m².

Čižići 3.357 €/m² +33% · 8 ogl.

Čižići ima prosječno 3.357 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 79,0 m².

Opatija - Centar 4.094 €/m² +62% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.094 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 460.014 € i površinom oko 134,6 m².

Čiovo 4.365 €/m² +73% · 4 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.365 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 65,5 m².

Kaštanjer 3.815 €/m² +51% · 3 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.815 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 162.667 € i površinom oko 42,7 m².

Brajda 2.523 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brajda ima prosječno 2.523 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.167 € i površinom oko 99,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 896 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 346.248 €, prosječna površina 95,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.719 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 896 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 39.275 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

39.275 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 43 ogl. · 43%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.576 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.815 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.070 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.146 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.768 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.401 €/m²).

Jednosoban stan 3.815 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.070 €/m² · 14 ogl. · 14%
Trosoban stan 3.576 €/m² · 40 ogl. · 41%
Troiposoban stan 3.146 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.768 €/m² · 29 ogl. · 30%
Petosoban stan 3.401 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (9%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%
Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 346.248 €, a medijana 304.500 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.719 €/m², medijana je 3.583 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 896 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,6 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 32,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 896 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.248 € (medijana 304.500 €), prosječna površina 95,6 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 4.026 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.026 €/m²), Čižići (3.357 €/m²), Opatija - Centar (4.094 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.576 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.815 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.070 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.146 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.768 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 39.275 €.

Centar ima prosječno 4.026 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.375 € i površinom oko 76,4 m². Čižići ima prosječno 3.357 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 79,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.094 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 460.014 € i površinom oko 134,6 m².