Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 224.809 €
  • Medijana cijene 231.812 €
  • Prosječna površina 65,8 m²
  • Medijana površine 65,0 m²
  • Cijena / m² 3.440 €
  • Medijana €/m² 3.409 €
  • Aktivnih oglasa 15
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 15 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

15 oglasa · prosj. 224.809 € · med. 231.812 € · 3.440 €/m² (med. 3.409 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

224.809 €

Medijana: 231.812 €

Prosječna površina

65,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.440 €/m²

Medijana: 3.409 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 338.250 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donja Dubrava, Sesvete.

Najjeftinije: 3.285 €/m² Najskuplje: 3.490 €/m²
Donja Dubrava 3.490 €/m² +6% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.490 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.690 € i površinom oko 67,6 m².

Sesvete 3.285 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.285 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.406 € i površinom oko 68,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 231.812 € (prosjek 224.809 €), a medijana po m² 3.409 €/m² (prosjek 3.440 €/m²) - skuplje od Split (6.011 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 458.000 € 6.011 € +76% 6.418 € 68
Zadar 449.500 € 4.199 € +23% 4.443 € 68
Rijeka 254.000 € 3.594 € +5% 3.725 € 822
Zagreb trenutni 231.812 € 3.409 € 3.440 € 15
Osijek 239.680 € 2.938 € -14% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -18% 2.922 € 792

Za stan u Zagreb trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 224.809 €, prosječna površina 65,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.440 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 338.250 €.

Statistika izračunata na temelju 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 13% oglasa za stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.506 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

16.506 €

U Zagreb najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 27%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 53%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (93%), 70 – 100 m² (7%).

50 – 70 m² 14 ogl. · 93%
70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

U Zagreb najviše je trosoban stan (80% ponude, prosječno 3.785 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.057 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.785 €/m²).

Dvosoban stan 2.057 €/m² · 3 ogl. · 20%
Trosoban stan 3.785 €/m² · 12 ogl. · 80%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (20%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 3 od 15 ogl. · 20%
Terasa 3 od 15 ogl. · 20%
Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 224.809 €, a medijana 231.812 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 338.250 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.440 €/m², medijana je 3.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 5.285 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 60,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.809 € (medijana 231.812 €), prosječna površina 65,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donja Dubrava (5 oglasa, prosječno 3.490 €/m²). Također su zastupljeni: Donja Dubrava (3.490 €/m²), Sesvete (3.285 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (80% oglasa, prosječno 3.785 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.057 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.785 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.506 €.

Donja Dubrava ima prosječno 3.490 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.690 € i površinom oko 67,6 m². Sesvete ima prosječno 3.285 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.406 € i površinom oko 68,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.011 €/m², prosjek 6.418 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.725 €/m², 822 oglasa), Zagreb (med. 3.409 €/m², prosjek 3.440 €/m², 15 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 792 oglasa).