Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 352.756 €
  • Medijana cijene 316.500 €
  • Prosječna površina 86,3 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 4.192 €
  • Medijana €/m² 4.064 €
  • Aktivnih oglasa 857
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 857 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

857 oglasa · prosj. 352.756 € · med. 316.500 € · 4.192 €/m² (med. 4.064 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

352.756 €

Medijana: 316.500 €

Prosječna površina

86,3 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.192 €/m²

Medijana: 4.064 €/m²

Raspon cijena

139.900 – 950.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Rovinjsko Selo, Monvidal i dr..

Najjeftinije: 2.629 €/m² Najskuplje: 4.192 €/m²
Veli Vrh 3.773 €/m² +44% · 6 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².

Rovinjsko Selo 4.122 €/m² +57% · 5 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².

Monvidal 3.576 €/m² +36% · 5 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.576 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 73,2 m².

Barbariga 2.629 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barbariga ima prosječno 2.629 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.000 € i površinom oko 112,6 m².

Štinjan 4.110 €/m² +56% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.281 € i površinom oko 52,0 m².

Peroj 4.192 €/m² +59% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.192 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.559 € i površinom oko 60,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 857 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.756 €, prosječna površina 86,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.192 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.900 – 950.700 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 857 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 22.367 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

22.367 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.296 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.386 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.275 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.296 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.199 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.357 €/m²).

Jednosoban stan 4.386 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.275 €/m² · 34 ogl. · 35%
Trosoban stan 4.296 €/m² · 43 ogl. · 45%
Četverosoban stan 4.199 €/m² · 12 ogl. · 13%
Petosoban stan 2.357 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (38%), Garaža (17%), Lift (6%).

Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%
Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%
Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 352.756 €, a medijana 316.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 950.700 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.192 €/m², medijana je 4.064 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.913 do 8.593 €/m².

Trenutno imamo 857 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,3 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 32,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 857 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.756 € (medijana 316.500 €), prosječna površina 86,3 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (6 oglasa, prosječno 3.773 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.773 €/m²), Rovinjsko Selo (4.122 €/m²), Monvidal (3.576 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.296 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.386 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.275 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.296 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.199 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.357 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.367 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m². Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m². Monvidal ima prosječno 3.576 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 73,2 m².