Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 300.738 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 134,9 m²
  • Medijana površine 93,0 m²
  • Cijena / m² 2.779 €
  • Medijana €/m² 2.750 €
  • Aktivnih oglasa 62
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 62 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

62 oglasa · prosj. 300.738 € · med. 280.000 € · 2.779 €/m² (med. 2.750 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

300.738 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

134,9 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.779 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sušak, Draga, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.016 €/m² Najskuplje: 4.613 €/m²
Sušak 2.843 €/m² +41% · 25 ogl.

Sušak ima prosječno 2.843 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.640 € i površinom oko 126,4 m².

Draga 2.016 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Draga ima prosječno 2.016 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 236.278 € i površinom oko 194,2 m².

Centar 3.443 €/m² +71% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.443 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 341.333 € i površinom oko 97,8 m².

Bulevard 3.453 €/m² +71% · 3 ogl.

Bulevard ima prosječno 3.453 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 282.667 € i površinom oko 91,3 m².

Trsat 4.613 €/m² +129% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.613 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 151.000 € i površinom oko 42,5 m².

Gornja Vežica 4.053 €/m² +101% · 2 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.053 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 226.500 € i površinom oko 57,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 280.000 € (prosjek 300.738 €), a medijana po m² 2.750 €/m² (prosjek 2.779 €/m²) - skuplje od Split (5.910 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²), a jeftinije od Pula (2.637 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.910 € +115% 5.508 € 115
Zagreb 263.823 € 3.181 € +16% 2.914 € 113
Zadar 444.943 € 2.978 € +8% 2.465 € 121
Osijek 239.200 € 2.924 € +6% 2.759 € 31
Rijeka trenutni 280.000 € 2.750 € 2.779 € 62
Pula 188.500 € 2.637 € -4% 2.260 € 1.179

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.738 €, prosječna površina 134,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.779 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 61 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

U Rijeka je 15% oglasa za nekretnine (9 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 41.744 €).

Sniženih oglasa

15%

9/61

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

41.744 €

U Rijeka najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%
30 – 50 m² 5 ogl. · 8%
50 – 70 m² 5 ogl. · 8%
70 – 100 m² 19 ogl. · 31%
100 – 150 m² 9 ogl. · 15%
iznad 150 m² 19 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (3%).

Terasa 17 od 61 ogl. · 28%
Parkirno mjesto 12 od 61 ogl. · 20%
Garaža 2 od 61 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 300.738 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.600.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 2.779 €/m², medijana je 2.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 140 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 134,9 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 10,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.738 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 134,9 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sušak (25 oglasa, prosječno 2.843 €/m²). Također su zastupljeni: Sušak (2.843 €/m²), Draga (2.016 €/m²), Centar (3.443 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 41.744 €.

Sušak ima prosječno 2.843 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.640 € i površinom oko 126,4 m². Draga ima prosječno 2.016 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 236.278 € i površinom oko 194,2 m². Centar ima prosječno 3.443 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 341.333 € i površinom oko 97,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.508 €/m², 115 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.914 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 2.978 €/m², prosjek 2.465 €/m², 121 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Rijeka (med. 2.750 €/m², prosjek 2.779 €/m², 62 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.260 €/m², 1.179 oglasa).