Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeka iznosi 400.362 €, a medijana 402.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 710.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeka iznosi oko 4.306 €/m², medijana je 3.969 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.229 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,6 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 60,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 400.362 € (medijana 402.000 €), prosječna površina 93,6 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (6 oglasa, prosječno 3.724 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.724 €/m²), Drenova (4.595 €/m²), Kantrida (6.135 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 38.250 €.

Podmurvice ima prosječno 3.724 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 323.833 € i površinom oko 87,8 m². Drenova ima prosječno 4.595 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 323.000 € i površinom oko 69,0 m². Kantrida ima prosječno 6.135 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 601.250 € i površinom oko 98,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.428 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.969 €/m², prosjek 4.306 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.145 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 811 oglasa).