Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 557.113 €
  • Medijana cijene 362.000 €
  • Prosječna površina 1.364,3 m²
  • Medijana površine 141,5 m²
  • Cijena / m² 3.187 €
  • Medijana €/m² 3.153 €
  • Aktivnih oglasa 1.744
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1744 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.744 oglasa · prosj. 557.113 € · med. 362.000 € · 3.187 €/m² (med. 3.153 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

557.113 €

Medijana: 362.000 €

Prosječna površina

1.364,3 m²

Medijana: 141,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.187 €/m²

Medijana: 3.153 €/m²

Raspon cijena

63.000 – 2.999.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Opatija - Centar, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 63 €/m² Najskuplje: 6.114 €/m²
Savudrija 4.651 €/m² +7283% · 5 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.651 €/m² - 7283% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škalnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 67,0 m².

Opatija - Centar 6.114 €/m² +9605% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.114 €/m² - 9605% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škalnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 70,5 m².

Dramalj 3.526 €/m² +5497% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.526 €/m² - 5497% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škalnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 685.000 € i površinom oko 215,0 m².

Monte Magno 2.763 €/m² +4286% · 2 ogl.

Monte Magno ima prosječno 2.763 €/m² - 4286% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škalnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 90,5 m².

Stari Laz 160 €/m² +154% · 2 ogl.

Stari Laz ima prosječno 160 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škalnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.099.000 € i površinom oko 16.676,0 m².

Škalnica 63 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Škalnica ima prosječno 63 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 90.000 € i površinom oko 1.423,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.744 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 557.113 €, prosječna površina 1.364,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.187 €/m². Raspon cijena kreće se od 63.000 – 2.999.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 1.744 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 24% oglasa za nekretnine (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 137.346 €).

Sniženih oglasa

24%

24/98

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

137.346 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 47 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (40%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 44 od 98 ogl. · 45%
Terasa 39 od 98 ogl. · 40%
Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 557.113 €, a medijana 362.000 €. Raspon cijena kreće se od 63.000 do 2.999.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.187 €/m², medijana je 3.153 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 8.857 €/m².

Trenutno imamo 1.744 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.364,3 m² (medijana 141,5 m²), s rasponom od 26,0 do 27.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.744 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 557.113 € (medijana 362.000 €), prosječna površina 1.364,3 m² (medijana 141,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (5 oglasa, prosječno 4.651 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.651 €/m²), Opatija - Centar (6.114 €/m²), Dramalj (3.526 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 137.346 €.

Savudrija ima prosječno 4.651 €/m² - 7283% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škalnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 67,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.114 €/m² - 9605% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škalnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 70,5 m². Dramalj ima prosječno 3.526 €/m² - 5497% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škalnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 685.000 € i površinom oko 215,0 m².