Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 591.062 €
  • Medijana cijene 398.000 €
  • Prosječna površina 173,2 m²
  • Medijana površine 129,5 m²
  • Cijena / m² 3.634 €
  • Medijana €/m² 3.433 €
  • Aktivnih oglasa 60
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 60 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

60 oglasa · prosj. 591.062 € · med. 398.000 € · 3.634 €/m² (med. 3.433 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

591.062 €

Medijana: 398.000 €

Prosječna površina

173,2 m²

Medijana: 129,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.634 €/m²

Medijana: 3.433 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 4.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Vatrogasno Naselje.

Najjeftinije: 2.870 €/m² Najskuplje: 4.947 €/m²
Opatija - Centar 4.947 €/m² +72% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.947 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 79,0 m².

Ičići 4.748 €/m² +65% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 4.748 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 374.000 € i površinom oko 82,5 m².

Vatrogasno Naselje 2.870 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vatrogasno Naselje ima prosječno 2.870 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 408.825 € i površinom oko 142,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 591.062 €, prosječna površina 173,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.634 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 4.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za nekretnine (3 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 32.500 €).

Sniženih oglasa

5%

3/60

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

32.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%
50 – 70 m² 8 ogl. · 13%
70 – 100 m² 12 ogl. · 20%
100 – 150 m² 14 ogl. · 23%
iznad 150 m² 23 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (22%).

Terasa 60 od 60 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 35 od 60 ogl. · 58%
Garaža 13 od 60 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 591.062 €, a medijana 398.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 4.600.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.634 €/m², medijana je 3.433 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 549 do 9.019 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 173,2 m² (medijana 129,5 m²), s rasponom od 31,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 591.062 € (medijana 398.000 €), prosječna površina 173,2 m² (medijana 129,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (2 oglasa, prosječno 4.947 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.947 €/m²), Ičići (4.748 €/m²), Vatrogasno Naselje (2.870 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 32.500 €.

Opatija - Centar ima prosječno 4.947 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 79,0 m². Ičići ima prosječno 4.748 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 374.000 € i površinom oko 82,5 m². Vatrogasno Naselje ima prosječno 2.870 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 408.825 € i površinom oko 142,5 m².