Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

595.325 €

Medijana: 462.375 €

Prosječna površina

107,9 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.582 €/m²

Medijana: 4.663 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 2.872.075 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Umag imaju medijanu cijene od 462.375 € (prosjek 595.325 €) i medijanu od 4.663 €/m² (prosjek 5.582 €/m²) — skuplje od Split (5.417 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.386 €/m²) i Zagreb (3.226 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	458.000 €	5.417 € +16%	4.976 €	123
Umag trenutni	462.375 €	4.663 €	5.582 €	1.052
Rijeka	245.000 €	3.386 € -27%	3.528 €	1.020
Zagreb	300.000 €	3.226 € -31%	3.012 €	112
Zadar	335.000 €	3.130 € -33%	2.797 €	127
Osijek	241.100 €	2.875 € -38%	2.695 €	28

Za nekretnine (Umag) trenutno imamo 1.052 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 595.325 €, prosječna površina 107,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.582 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 2.872.075 €.

Statistika izračunata na temelju 90 oglasa od ukupno 1.052 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Umag je 3% oglasa za nekretnine (3 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 34.833 €).

Sniženih oglasa

3%

3/90

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

34.833 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (48%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 43 ogl. · 48%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 27 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 26%

iznad 150 m² 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (84%), Lift (21%), Garaža (6%), Terasa (1%).

Parkirno mjesto 76 od 90 ogl. · 84%

Lift 19 od 90 ogl. · 21%

Garaža 5 od 90 ogl. · 6%

Terasa 1 od 90 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta nekretnine u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Umag iznosi 595.325 €, a medijana 462.375 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 2.872.075 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Umag iznosi oko 5.582 €/m², medijana je 4.663 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.304 do 10.460 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 1.052 aktivnih oglasa za nekretnine u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Umag?

Prosječna površina iznosi 107,9 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 22,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 1.052 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 595.325 € (medijana 462.375 €), prosječna površina 107,9 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su nekretnine u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (48%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Umag?

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (84% oglasa s tom karakteristikom), Lift (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 90 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 34.833 €.

Kako se nekretnine u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.417 €/m², prosjek 4.976 €/m², 123 oglasa), Umag (med. 4.663 €/m², prosjek 5.582 €/m², 1.052 oglasa), Rijeka (med. 3.386 €/m², prosjek 3.528 €/m², 1.020 oglasa), Zagreb (med. 3.226 €/m², prosjek 3.012 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.797 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).