Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 709.728 €
  • Medijana cijene 492.500 €
  • Prosječna površina 214,1 m²
  • Medijana površine 158,5 m²
  • Cijena / m² 3.746 €
  • Medijana €/m² 3.148 €
  • Aktivnih oglasa 140
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 140 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

140 oglasa · prosj. 709.728 € · med. 492.500 € · 3.746 €/m² (med. 3.148 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

709.728 €

Medijana: 492.500 €

Prosječna površina

214,1 m²

Medijana: 158,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.746 €/m²

Medijana: 3.148 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Punta Kolova i dr..

Najjeftinije: 2.151 €/m² Najskuplje: 9.857 €/m²
Centar 3.475 €/m² +62% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.475 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 353.125 € i površinom oko 112,5 m².

Opatija - Centar 6.032 €/m² +180% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.032 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 381.000 € i površinom oko 62,7 m².

Punta Kolova 9.857 €/m² +358% · 2 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 9.857 €/m² - 358% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.035.000 € i površinom oko 103,0 m².

Banjole 4.100 €/m² +91% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 4.100 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.500 € i površinom oko 86,0 m².

Dramalj 2.788 €/m² +30% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 2.788 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 452.000 € i površinom oko 169,5 m².

Vatrogasno Naselje 2.151 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vatrogasno Naselje ima prosječno 2.151 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 404.180 € i površinom oko 264,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 709.728 €, prosječna površina 214,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.746 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 132.375 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

132.375 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (49%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 49 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 55 ogl. · 55%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 66 od 100 ogl. · 66%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 709.728 €, a medijana 492.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.746 €/m², medijana je 3.148 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 725 do 10.714 €/m².

Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 214,1 m² (medijana 158,5 m²), s rasponom od 30,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 709.728 € (medijana 492.500 €), prosječna površina 214,1 m² (medijana 158,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 3.475 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.475 €/m²), Opatija - Centar (6.032 €/m²), Punta Kolova (9.857 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (49%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 132.375 €.

Centar ima prosječno 3.475 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 353.125 € i površinom oko 112,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.032 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 381.000 € i površinom oko 62,7 m². Punta Kolova ima prosječno 9.857 €/m² - 358% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.035.000 € i površinom oko 103,0 m².