Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 791.891 €
  • Medijana cijene 580.000 €
  • Prosječna površina 210,1 m²
  • Medijana površine 168,5 m²
  • Cijena / m² 4.047 €
  • Medijana €/m² 3.463 €
  • Aktivnih oglasa 140
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 140 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

140 oglasa · prosj. 791.891 € · med. 580.000 € · 4.047 €/m² (med. 3.463 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

791.891 €

Medijana: 580.000 €

Prosječna površina

210,1 m²

Medijana: 168,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.047 €/m²

Medijana: 3.463 €/m²

Raspon cijena

62.400 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljane, Punta Kolova, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.651 €/m² Najskuplje: 8.117 €/m²
Poljane 4.266 €/m² +61% · 6 ogl.

Poljane ima prosječno 4.266 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.061.333 € i površinom oko 250,5 m².

Punta Kolova 8.117 €/m² +206% · 3 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 8.117 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 713.333 € i površinom oko 88,3 m².

Opatija - Centar 6.415 €/m² +142% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.415 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 484.333 € i površinom oko 76,7 m².

Centar 2.651 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.651 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 358.333 € i površinom oko 133,0 m².

Njivice 5.420 €/m² +104% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 5.420 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.087.750 € i površinom oko 169,0 m².

Klenovica 3.243 €/m² +22% · 2 ogl.

Klenovica ima prosječno 3.243 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.120.000 € i površinom oko 310,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 791.891 €, prosječna površina 210,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.047 €/m². Raspon cijena kreće se od 62.400 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 114.593 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

114.593 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (57%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 57 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (26%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 68 od 100 ogl. · 68%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 791.891 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 62.400 do 3.950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.047 €/m², medijana je 3.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 725 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 210,1 m² (medijana 168,5 m²), s rasponom od 30,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 791.891 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 210,1 m² (medijana 168,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (6 oglasa, prosječno 4.266 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (4.266 €/m²), Punta Kolova (8.117 €/m²), Opatija - Centar (6.415 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 114.593 €.

Poljane ima prosječno 4.266 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.061.333 € i površinom oko 250,5 m². Punta Kolova ima prosječno 8.117 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 713.333 € i površinom oko 88,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.415 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 484.333 € i površinom oko 76,7 m².