Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / vikendica u Rijeci iznosi 554.865 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / vikendica u Rijeci iznosi oko 2.345 €/m², medijana je 2.067 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za kuća / vikendica u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 262,5 m² (medijana 204,5 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 96 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 554.865 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 262,5 m² (medijana 204,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (9 oglasa, prosječno 1.927 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (1.927 €/m²), Zamet (1.845 €/m²), Draga (1.794 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 48.818 €.

Drenova ima prosječno 1.927 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za kuća / vikendica, s prosječnom cijenom od 402.000 € i površinom oko 223,6 m². Zamet ima prosječno 1.845 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za kuća / vikendica, s prosječnom cijenom od 475.278 € i površinom oko 265,6 m². Draga ima prosječno 1.794 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća / vikendica, s prosječnom cijenom od 246.000 € i površinom oko 159,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / vikendica: Zadar (med. 3.087 €/m², prosjek 3.316 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Pula (med. 2.499 €/m², prosjek 2.746 €/m², 160 oglasa), Zagreb (med. 2.226 €/m², prosjek 2.088 €/m², 10 oglasa), Rijeka (med. 2.067 €/m², prosjek 2.345 €/m², 96 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).