Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 751.098 €
  • Medijana cijene 606.500 €
  • Prosječna površina 192,2 m²
  • Medijana površine 172,5 m²
  • Cijena / m² 4.063 €
  • Medijana €/m² 3.910 €
  • Aktivnih oglasa 1.024
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1024 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.024 oglasa · prosj. 751.098 € · med. 606.500 € · 4.063 €/m² (med. 3.910 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

751.098 €

Medijana: 606.500 €

Prosječna površina

192,2 m²

Medijana: 172,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.063 €/m²

Medijana: 3.910 €/m²

Raspon cijena

185.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Peroj, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 3.631 €/m² Najskuplje: 4.330 €/m²
Centar 4.330 €/m² +19% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.330 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 370.617 € i površinom oko 85,6 m².

Peroj 4.006 €/m² +10% · 5 ogl.

Peroj ima prosječno 4.006 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 599.952 € i površinom oko 150,4 m².

Valdebek 3.711 €/m² +2% · 4 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².

Rabac 3.872 €/m² +7% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 3.872 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 534.450 € i površinom oko 129,0 m².

Nova Vas 3.781 €/m² +4% · 2 ogl.

Nova Vas ima prosječno 3.781 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 610.000 € i površinom oko 162,0 m².

Valbandon 3.631 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Valbandon ima prosječno 3.631 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 452.000 € i površinom oko 124,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.024 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 751.098 €, prosječna površina 192,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.063 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.024 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 59.594 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

59.594 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (71%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 71 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (56%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 56 ogl. · 56%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (84%), Garaža (10%), Lift (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 84 od 100 ogl. · 84%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 751.098 €, a medijana 606.500 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.063 €/m², medijana je 3.910 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.020 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 1.024 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 192,2 m² (medijana 172,5 m²), s rasponom od 54,0 do 546,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.024 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 751.098 € (medijana 606.500 €), prosječna površina 192,2 m² (medijana 172,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 4.330 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.330 €/m²), Peroj (4.006 €/m²), Valdebek (3.711 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (71%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (84% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 59.594 €.

Centar ima prosječno 4.330 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 370.617 € i površinom oko 85,6 m². Peroj ima prosječno 4.006 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 599.952 € i površinom oko 150,4 m². Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².