Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 602.760 €
  • Medijana cijene 461.622 €
  • Prosječna površina 497,6 m²
  • Medijana površine 133,5 m²
  • Cijena / m² 3.584 €
  • Medijana €/m² 3.671 €
  • Aktivnih oglasa 40
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 40 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

40 oglasa · prosj. 602.760 € · med. 461.622 € · 3.584 €/m² (med. 3.671 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

602.760 €

Medijana: 461.622 €

Prosječna površina

497,6 m²

Medijana: 133,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.584 €/m²

Medijana: 3.671 €/m²

Raspon cijena

134.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Bivio, Hosti i dr..

Najjeftinije: 1.832 €/m² Najskuplje: 5.120 €/m²
Drenova 1.832 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 1.832 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 263.729 € i površinom oko 1.420,6 m².

Bivio 5.120 €/m² +179% · 5 ogl.

Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².

Hosti 4.882 €/m² +166% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Pećine 4.759 €/m² +160% · 3 ogl.

Pećine ima prosječno 4.759 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.103.333 € i površinom oko 212,3 m².

Kozala 3.357 €/m² +83% · 3 ogl.

Kozala ima prosječno 3.357 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 430.000 € i površinom oko 401,7 m².

Martinkovac 3.067 €/m² +67% · 3 ogl.

Martinkovac ima prosječno 3.067 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.266.333 € i površinom oko 414,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 461.622 € (prosjek 602.760 €), a medijana po m² 3.671 €/m² (prosjek 3.584 €/m²) - skuplje od Split (5.910 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Zagreb (2.900 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.910 € +61% 5.687 € 112
Zadar 373.500 € 3.783 € +3% 3.310 € 126
Rijeka trenutni 461.622 € 3.671 € 3.584 € 40
Osijek 237.780 € 2.938 € -20% 2.889 € 38
Zagreb 252.500 € 2.900 € -21% 2.844 € 117
Pula 184.500 € 2.637 € -28% 2.341 € 1.110

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 602.760 €, prosječna površina 497,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.584 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

U Rijeka je 5% oglasa za nekretnine (2 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 52.500 €).

Sniženih oglasa

5%

2/40

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

52.500 €

U Rijeka najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (45%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%
50 – 70 m² 2 ogl. · 5%
70 – 100 m² 9 ogl. · 23%
100 – 150 m² 10 ogl. · 25%
iznad 150 m² 18 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (30%), Garaža (23%).

Parkirno mjesto 17 od 40 ogl. · 43%
Terasa 12 od 40 ogl. · 30%
Garaža 9 od 40 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 602.760 €, a medijana 461.622 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.400.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.584 €/m², medijana je 3.671 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 103 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 497,6 m² (medijana 133,5 m²), s rasponom od 47,0 do 3.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 602.760 € (medijana 461.622 €), prosječna površina 497,6 m² (medijana 133,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (7 oglasa, prosječno 1.832 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (1.832 €/m²), Bivio (5.120 €/m²), Hosti (4.882 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (45%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 52.500 €.

Drenova ima prosječno 1.832 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 263.729 € i površinom oko 1.420,6 m². Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m². Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.687 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.310 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.671 €/m², prosjek 3.584 €/m², 40 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.844 €/m², 117 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.110 oglasa).