Tržišni pregled — Vodnjan

Prosječna cijena

112.410 €

Medijana: 115.000 €

Prosječna površina

1.383,9 m²

Medijana: 981,0 m²

Prosječna cijena / m²

473 €/m²

Medijana: 121 €/m²

Raspon cijena

92.989 – 129.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana.

Najjeftinije: 46 €/m² Najskuplje: 146 €/m²

Peroj 46 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 46 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 116.480 € i površinom oko 2.829,0 m².

Galižana 146 €/m² +217% · 2 ogl.

Galižana ima prosječno 146 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 127.000 € i površinom oko 868,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Vodnjan imaju medijanu cijene od 115.000 € (prosjek 112.410 €) i medijanu od 121 €/m² (prosjek 473 €/m²) — skuplje od Split (5.366 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	5.366 € +4335%	5.675 €	123
Zagreb	279.724 €	3.205 € +2549%	2.978 €	109
Rijeka	257.500 €	3.187 € +2534%	3.076 €	984
Zadar	350.000 €	3.119 € +2478%	2.895 €	127
Osijek	243.000 €	2.825 € +2235%	2.711 €	29
Vodnjan trenutni	115.000 €	121 €	473 €	30

Za nekretnine (Vodnjan) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 112.410 €, prosječna površina 1.383,9 m², a prosječna cijena po m² oko 473 €/m². Raspon cijena kreće se od 92.989 – 129.000 €.

Statistika izračunata na temelju 22 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vodnjan je 23% oglasa za nekretnine (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 14.000 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

14.000 €

Raspodjela po cijenama

U Vodnjan najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (73%).

do 100.000 € 6 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 73%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodnjan je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 17 ogl. · 77%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Koliko košta nekretnine u Vodnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjan iznosi 112.410 €, a medijana 115.000 €. Raspon cijena kreće se od 92.989 do 129.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjan iznosi oko 473 €/m², medijana je 121 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 2.129 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vodnjan?

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vodnjan?

Prosječna površina iznosi 1.383,9 m² (medijana 981,0 m²), s rasponom od 54,0 do 5.053,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vodnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 112.410 € (medijana 115.000 €), prosječna površina 1.383,9 m² (medijana 981,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (3 oglasa, prosječno 46 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (46 €/m²), Galižana (146 €/m²).

Kako su nekretnine u Vodnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (73%).

Koliko oglasa za nekretnine u Vodnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 14.000 €.

Koji su kvartovi u Vodnjan najzanimljiviji za nekretnine?

Peroj ima prosječno 46 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 116.480 € i površinom oko 2.829,0 m². Galižana ima prosječno 146 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 127.000 € i površinom oko 868,0 m².

Kako se nekretnine u Vodnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.366 €/m², prosjek 5.675 €/m², 123 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 2.978 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 3.187 €/m², prosjek 3.076 €/m², 984 oglasa), Zadar (med. 3.119 €/m², prosjek 2.895 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Vodnjan (med. 121 €/m², prosjek 473 €/m², 30 oglasa).