Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 547.411 €, a medijana 409.275 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.193 €/m², medijana je 3.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 588,0 m² (medijana 141,5 m²), s rasponom od 38,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 125 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 547.411 € (medijana 409.275 €), prosječna površina 588,0 m² (medijana 141,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (19 oglasa, prosječno 3.607 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.607 €/m²), Poluotok (5.051 €/m²), Kožino (4.233 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 140.569 €.

Petrčane ima prosječno 3.607 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 580.127 € i površinom oko 283,4 m². Poluotok ima prosječno 5.051 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.857 € i površinom oko 69,0 m². Kožino ima prosječno 4.233 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 964.857 € i površinom oko 411,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.586 €/m², prosjek 4.990 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.557 €/m², prosjek 3.346 €/m², 1.019 oglasa), Zadar (med. 3.439 €/m², prosjek 3.193 €/m², 125 oglasa), Pula (med. 3.167 €/m², prosjek 3.170 €/m², 1.203 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.518 €/m², prosjek 2.615 €/m², 114 oglasa).