Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 526.739 €, a medijana 441.570 €. Raspon cijena kreće se od 59.600 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.189 €/m², medijana je 3.437 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 524,1 m² (medijana 141,5 m²), s rasponom od 38,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 526.739 € (medijana 441.570 €), prosječna površina 524,1 m² (medijana 141,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (21 oglasa, prosječno 3.877 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.877 €/m²), Kožino (4.423 €/m²), Vidikovac (3.349 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 63.582 €.

Petrčane ima prosječno 3.877 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 555.883 € i površinom oko 250,7 m². Kožino ima prosječno 4.423 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.030.500 € i površinom oko 392,0 m². Vidikovac ima prosječno 3.349 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.916 € i površinom oko 212,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.083 €/m², prosjek 5.898 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.437 €/m², prosjek 3.189 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 2.905 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Rijeka (med. 2.913 €/m², prosjek 2.778 €/m², 1.056 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.357 €/m², 1.105 oglasa).