Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 404.636 €
  • Medijana cijene 372.450 €
  • Prosječna površina 91,5 m²
  • Medijana površine 81,5 m²
  • Cijena / m² 4.422 €
  • Medijana €/m² 4.037 €
  • Aktivnih oglasa 276
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 276 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

276 oglasa · prosj. 404.636 € · med. 372.450 € · 4.422 €/m² (med. 4.037 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

404.636 €

Medijana: 372.450 €

Prosječna površina

91,5 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.422 €/m²

Medijana: 4.037 €/m²

Raspon cijena

152.000 – 1.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Donje Ražine, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 3.656 €/m² Najskuplje: 5.905 €/m²
Brodarica 4.607 €/m² +26% · 36 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.607 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 366.019 € i površinom oko 80,5 m².

Donje Ražine 3.656 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.656 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.636 € i površinom oko 53,9 m².

Žaborić 4.094 €/m² +12% · 9 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.094 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 586.574 € i površinom oko 145,6 m².

Grebaštica 5.905 €/m² +62% · 8 ogl.

Grebaštica ima prosječno 5.905 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 637.271 € i površinom oko 107,5 m².

Podsolarsko 4.022 €/m² +10% · 8 ogl.

Podsolarsko ima prosječno 4.022 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 360.845 € i površinom oko 89,8 m².

Crnica 4.845 €/m² +33% · 4 ogl.

Crnica ima prosječno 4.845 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 672.500 € i površinom oko 142,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 404.636 €, prosječna površina 91,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.422 €/m². Raspon cijena kreće se od 152.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 276 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 37.600 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

37.600 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (16%).

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 50 ogl. · 50%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (88%), Garaža (35%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 88 od 100 ogl. · 88%
Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 404.636 €, a medijana 372.450 €. Raspon cijena kreće se od 152.000 do 1.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.422 €/m², medijana je 4.037 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.343 do 7.363 €/m².

Trenutno imamo 276 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,5 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 44,0 do 396,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 276 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 404.636 € (medijana 372.450 €), prosječna površina 91,5 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (36 oglasa, prosječno 4.607 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (4.607 €/m²), Donje Ražine (3.656 €/m²), Žaborić (4.094 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (88% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 37.600 €.

Brodarica ima prosječno 4.607 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 366.019 € i površinom oko 80,5 m². Donje Ražine ima prosječno 3.656 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.636 € i površinom oko 53,9 m². Žaborić ima prosječno 4.094 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 586.574 € i površinom oko 145,6 m².