Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 343.668 €
  • Medijana cijene 275.791 €
  • Prosječna površina 211,1 m²
  • Medijana površine 95,0 m²
  • Cijena / m² 2.822 €
  • Medijana €/m² 2.846 €
  • Aktivnih oglasa 114
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 114 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

114 oglasa · prosj. 343.668 € · med. 275.791 € · 2.822 €/m² (med. 2.846 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

343.668 €

Medijana: 275.791 €

Prosječna površina

211,1 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.822 €/m²

Medijana: 2.846 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 2.662 €/m² Najskuplje: 5.002 €/m²
Sesvete 2.662 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.662 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 293.470 € i površinom oko 390,0 m².

Maksimir 2.717 €/m² +2% · 16 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.717 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.525 € i površinom oko 114,4 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.687 €/m² +1% · 12 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.687 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.417 € i površinom oko 190,7 m².

Donji Grad 2.895 €/m² +9% · 9 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.895 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 267.267 € i površinom oko 93,2 m².

Centar 5.002 €/m² +88% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 5.002 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 287.650 € i površinom oko 63,6 m².

Podsljeme 3.059 €/m² +15% · 5 ogl.

Podsljeme ima prosječno 3.059 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 501.800 € i površinom oko 163,4 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 275.791 € (prosjek 343.668 €), a medijana po m² 2.846 €/m² (prosjek 2.822 €/m²) - skuplje od Split (5.586 €/m²) i Rijeka (3.557 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.586 € +96% 4.990 € 121
Rijeka 237.500 € 3.557 € +25% 3.346 € 1.019
Zadar 335.000 € 3.172 € +11% 2.894 € 125
Pula 208.300 € 3.167 € +11% 3.170 € 1.203
Osijek 241.100 € 2.875 € +1% 2.695 € 28
Zagreb trenutni 275.791 € 2.846 € 2.822 € 114

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.668 €, prosječna površina 211,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.822 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

U Zagreb je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.050 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.050 €

U Zagreb najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (7%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%
Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 343.668 €, a medijana 275.791 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.822 €/m², medijana je 2.846 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 211,1 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.668 € (medijana 275.791 €), prosječna površina 211,1 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (22 oglasa, prosječno 2.662 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.662 €/m²), Maksimir (2.717 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.687 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.050 €.

Sesvete ima prosječno 2.662 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 293.470 € i površinom oko 390,0 m². Maksimir ima prosječno 2.717 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.525 € i površinom oko 114,4 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.687 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.417 € i površinom oko 190,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.586 €/m², prosjek 4.990 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.557 €/m², prosjek 3.346 €/m², 1.019 oglasa), Zadar (med. 3.172 €/m², prosjek 2.894 €/m², 125 oglasa), Pula (med. 3.167 €/m², prosjek 3.170 €/m², 1.203 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.846 €/m², prosjek 2.822 €/m², 114 oglasa).