Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 281.031 €
  • Medijana cijene 261.000 €
  • Prosječna površina 172,0 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 2.750 €
  • Medijana €/m² 2.873 €
  • Aktivnih oglasa 120
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 120 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

120 oglasa · prosj. 281.031 € · med. 261.000 € · 2.750 €/m² (med. 2.873 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

281.031 €

Medijana: 261.000 €

Prosječna površina

172,0 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.750 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.512 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²
Sesvete 2.684 €/m² +7% · 22 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.684 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.747 € i površinom oko 390,3 m².

Maksimir 2.731 €/m² +9% · 15 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.731 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 261.893 € i površinom oko 113,6 m².

Donji Grad 2.915 €/m² +16% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.915 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.940 € i površinom oko 78,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.512 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.512 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 358.200 € i površinom oko 142,8 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +42% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +13% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 261.000 € (prosjek 281.031 €), a medijana po m² 2.873 €/m² (prosjek 2.750 €/m²) - skuplje od Split (4.902 €/m²) i Rijeka (3.386 €/m²), a jeftinije od Pula (2.740 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 450.000 € 4.902 € +71% 4.534 € 112
Rijeka 248.000 € 3.386 € +18% 3.554 € 1.058
Zadar 329.500 € 3.172 € +10% 2.922 € 126
Osijek 236.360 € 2.942 € +2% 2.815 € 49
Zagreb trenutni 261.000 € 2.873 € 2.750 € 120
Pula 176.500 € 2.740 € -5% 2.702 € 1.121

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 281.031 €, prosječna površina 172,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.750 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

U Zagreb je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.561 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.561 €

U Zagreb najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (7%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%
Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 281.031 €, a medijana 261.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.750 €/m², medijana je 2.873 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 4.864 €/m².

Trenutno imamo 120 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 172,0 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 120 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 281.031 € (medijana 261.000 €), prosječna površina 172,0 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (22 oglasa, prosječno 2.684 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.684 €/m²), Maksimir (2.731 €/m²), Donji Grad (2.915 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.561 €.

Sesvete ima prosječno 2.684 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.747 € i površinom oko 390,3 m². Maksimir ima prosječno 2.731 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 261.893 € i površinom oko 113,6 m². Donji Grad ima prosječno 2.915 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.940 € i površinom oko 78,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.902 €/m², prosjek 4.534 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 3.386 €/m², prosjek 3.554 €/m², 1.058 oglasa), Zadar (med. 3.172 €/m², prosjek 2.922 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.815 €/m², 49 oglasa), Zagreb (med. 2.873 €/m², prosjek 2.750 €/m², 120 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.121 oglasa).