Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 287.365 €
  • Medijana cijene 268.425 €
  • Prosječna površina 174,3 m²
  • Medijana površine 93,5 m²
  • Cijena / m² 2.766 €
  • Medijana €/m² 2.900 €
  • Aktivnih oglasa 120
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 120 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

120 oglasa · prosj. 287.365 € · med. 268.425 € · 2.766 €/m² (med. 2.900 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

287.365 €

Medijana: 268.425 €

Prosječna površina

174,3 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.766 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.541 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²
Sesvete 2.684 €/m² +6% · 22 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.684 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.747 € i površinom oko 390,3 m².

Maksimir 2.771 €/m² +9% · 15 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.771 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 267.960 € i površinom oko 114,1 m².

Donji Grad 2.932 €/m² +15% · 11 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.932 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.673 € i površinom oko 84,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.541 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.541 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.000 € i površinom oko 148,9 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +40% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +11% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 268.425 € (prosjek 287.365 €), a medijana po m² 2.900 €/m² (prosjek 2.766 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²) i Zadar (3.715 €/m²), a jeftinije od Pula (2.740 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 5.949 € +105% 5.799 € 107
Zadar 380.000 € 3.715 € +28% 3.254 € 126
Rijeka 239.500 € 3.402 € +17% 3.532 € 1.042
Osijek 236.580 € 2.942 € +1% 2.783 € 50
Zagreb trenutni 268.425 € 2.900 € 2.766 € 120
Pula 176.500 € 2.740 € -6% 2.702 € 1.124

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 287.365 €, prosječna površina 174,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.766 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

U Zagreb je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.561 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.561 €

U Zagreb najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (19%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Terasa 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 287.365 €, a medijana 268.425 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.766 €/m², medijana je 2.900 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 4.864 €/m².

Trenutno imamo 120 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 174,3 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 120 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.365 € (medijana 268.425 €), prosječna površina 174,3 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (22 oglasa, prosječno 2.684 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.684 €/m²), Maksimir (2.771 €/m²), Donji Grad (2.932 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.561 €.

Sesvete ima prosječno 2.684 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.747 € i površinom oko 390,3 m². Maksimir ima prosječno 2.771 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 267.960 € i površinom oko 114,1 m². Donji Grad ima prosječno 2.932 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.673 € i površinom oko 84,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.799 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.254 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.532 €/m², 1.042 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.783 €/m², 50 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.766 €/m², 120 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.124 oglasa).