Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 460.022 €
  • Medijana cijene 313.000 €
  • Prosječna površina 575,3 m²
  • Medijana površine 139,5 m²
  • Cijena / m² 3.117 €
  • Medijana €/m² 3.049 €
  • Aktivnih oglasa 310
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 310 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

310 oglasa · prosj. 460.022 € · med. 313.000 € · 3.117 €/m² (med. 3.049 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

460.022 €

Medijana: 313.000 €

Prosječna površina

575,3 m²

Medijana: 139,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.117 €/m²

Medijana: 3.049 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Maksimir, Centar i dr..

Najjeftinije: 272 €/m² Najskuplje: 5.178 €/m²
Donji Grad 5.178 €/m² +1804% · 8 ogl.

Donji Grad ima prosječno 5.178 €/m² - 1804% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 504.375 € i površinom oko 98,6 m².

Maksimir 4.703 €/m² +1629% · 6 ogl.

Maksimir ima prosječno 4.703 €/m² - 1629% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.250 € i površinom oko 121,0 m².

Centar 4.347 €/m² +1498% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 4.347 €/m² - 1498% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.500 € i površinom oko 69,8 m².

Trešnjevka 4.142 €/m² +1423% · 5 ogl.

Trešnjevka ima prosječno 4.142 €/m² - 1423% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 444.740 € i površinom oko 113,0 m².

Laščina 4.288 €/m² +1476% · 4 ogl.

Laščina ima prosječno 4.288 €/m² - 1476% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 387.000 € i površinom oko 95,3 m².

Sveta Klara 272 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sveta Klara ima prosječno 272 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.076.000 € i površinom oko 3.207,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 313.000 € (prosjek 460.022 €), a medijana po m² 3.049 €/m² (prosjek 3.117 €/m²) - skuplje od Split (5.759 €/m²) i Zadar (3.672 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 458.000 € 5.759 € +89% 5.137 € 107
Zadar 380.000 € 3.672 € +20% 3.302 € 137
Pula 242.500 € 3.611 € +18% 3.059 € 1.052
Rijeka 238.500 € 3.346 € +10% 3.380 € 1.043
Zagreb trenutni 313.000 € 3.049 € 3.117 € 310
Osijek 238.000 € 2.938 € -4% 2.740 € 57

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 310 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 460.022 €, prosječna površina 575,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.117 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 310 rezultata pretrage.

U Zagreb najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Zagreb je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 47 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Garaža (26%), Terasa (15%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%
Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 460.022 €, a medijana 313.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 3.117 €/m², medijana je 3.049 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 11.956 €/m².

Trenutno imamo 310 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 575,3 m² (medijana 139,5 m²), s rasponom od 13,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 310 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 460.022 € (medijana 313.000 €), prosječna površina 575,3 m² (medijana 139,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (8 oglasa, prosječno 5.178 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (5.178 €/m²), Maksimir (4.703 €/m²), Centar (4.347 €/m²).

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom).

Donji Grad ima prosječno 5.178 €/m² - 1804% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 504.375 € i površinom oko 98,6 m². Maksimir ima prosječno 4.703 €/m² - 1629% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.250 € i površinom oko 121,0 m². Centar ima prosječno 4.347 €/m² - 1498% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.500 € i površinom oko 69,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.759 €/m², prosjek 5.137 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.302 €/m², 137 oglasa), Pula (med. 3.611 €/m², prosjek 3.059 €/m², 1.052 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.380 €/m², 1.043 oglasa), Zagreb (med. 3.049 €/m², prosjek 3.117 €/m², 310 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.740 €/m², 57 oglasa).