Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 366.300 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 540.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 1.473 €/m², medijana je 1.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 3.200 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 936,5 m² (medijana 337,0 m²), s rasponom od 105,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 366.300 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 936,5 m² (medijana 337,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Črnomerec (2 oglasa, prosječno 2.372 €/m²). Također su zastupljeni: Črnomerec (2.372 €/m²), Trešnjevka - Sjever (2.152 €/m²), Podsljeme (1.790 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 18.500 €.

Črnomerec ima prosječno 2.372 €/m² - 3105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.800 € i površinom oko 228,5 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.152 €/m² - 2808% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 227,5 m². Podsljeme ima prosječno 1.790 €/m² - 2319% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 409.500 € i površinom oko 397,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.049 €/m², prosjek 4.860 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 3.274 €/m², prosjek 3.396 €/m², 1.035 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.827 €/m², 131 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.677 €/m², 53 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.138 oglasa), Zagreb (med. 1.543 €/m², prosjek 1.473 €/m², 12 oglasa).