Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 970.509 €
  • Medijana cijene 677.500 €
  • Prosječna površina 207,3 m²
  • Medijana površine 183,0 m²
  • Cijena / m² 4.560 €
  • Medijana €/m² 4.244 €
  • Aktivnih oglasa 190
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 190 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

190 oglasa · prosj. 970.509 € · med. 677.500 € · 4.560 €/m² (med. 4.244 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

970.509 €

Medijana: 677.500 €

Prosječna površina

207,3 m²

Medijana: 183,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.560 €/m²

Medijana: 4.244 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zaton, Ičići, Malinska i dr..

Najjeftinije: 3.035 €/m² Najskuplje: 7.784 €/m²
Zaton 7.784 €/m² +156% · 3 ogl.

Zaton ima prosječno 7.784 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.200.000 € i površinom oko 284,3 m².

Ičići 6.495 €/m² +114% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 6.495 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.726.667 € i površinom oko 369,3 m².

Malinska 6.606 €/m² +118% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 6.606 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.530.000 € i površinom oko 236,5 m².

Banjole 5.846 €/m² +93% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 5.846 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.045.000 € i površinom oko 185,5 m².

Dramalj 5.000 €/m² +65% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 5.000 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 80,0 m².

Marinići 3.035 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Marinići ima prosječno 3.035 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 424.500 € i površinom oko 135,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 970.509 €, prosječna površina 207,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.560 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 135.757 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

135.757 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (60%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 60 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 56 ogl. · 56%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 970.509 €, a medijana 677.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 3.950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.560 €/m², medijana je 4.244 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 190 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 207,3 m² (medijana 183,0 m²), s rasponom od 23,0 do 914,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 190 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 970.509 € (medijana 677.500 €), prosječna površina 207,3 m² (medijana 183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zaton (3 oglasa, prosječno 7.784 €/m²). Također su zastupljeni: Zaton (7.784 €/m²), Ičići (6.495 €/m²), Malinska (6.606 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (60%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 135.757 €.

Zaton ima prosječno 7.784 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.200.000 € i površinom oko 284,3 m². Ičići ima prosječno 6.495 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.726.667 € i površinom oko 369,3 m². Malinska ima prosječno 6.606 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.530.000 € i površinom oko 236,5 m².