Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 348.298 €
  • Medijana cijene 312.146 €
  • Prosječna površina 77,8 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 4.780 €
  • Medijana €/m² 4.316 €
  • Aktivnih oglasa 221
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 221 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

221 oglasa · prosj. 348.298 € · med. 312.146 € · 4.780 €/m² (med. 4.316 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

348.298 €

Medijana: 312.146 €

Prosječna površina

77,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.780 €/m²

Medijana: 4.316 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Peroj, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.754 €/m² Najskuplje: 4.706 €/m²
Zamet 3.820 €/m² +2% · 17 ogl.

Zamet ima prosječno 3.820 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.412 € i površinom oko 82,3 m².

Peroj 4.292 €/m² +14% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m².

Podmurvice 3.754 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.754 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 412.667 € i površinom oko 110,3 m².

Dramalj 4.706 €/m² +25% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.706 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 91,0 m².

Rabac 4.300 €/m² +15% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 4.300 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.000 € i površinom oko 41,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.298 €, prosječna površina 77,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.780 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 108.168 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

108.168 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 4.505 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.898 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.304 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.505 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.261 €/m²).

Jednosoban stan 6.898 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 5.304 €/m² · 24 ogl. · 25%
Trosoban stan 4.505 €/m² · 52 ogl. · 54%
Četverosoban stan 4.261 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (35%), Garaža (3%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 45 od 100 ogl. · 45%
Terasa 35 od 100 ogl. · 35%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 348.298 €, a medijana 312.146 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.780 €/m², medijana je 4.316 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.583 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 221 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,8 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 16,0 do 260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 221 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.298 € (medijana 312.146 €), prosječna površina 77,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (17 oglasa, prosječno 3.820 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.820 €/m²), Peroj (4.292 €/m²), Podmurvice (3.754 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.505 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.898 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.304 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.505 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.261 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 108.168 €.

Zamet ima prosječno 3.820 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.412 € i površinom oko 82,3 m². Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m². Podmurvice ima prosječno 3.754 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 412.667 € i površinom oko 110,3 m².