Rijeka, Donji Zamet, 3skl, 74.08m2, lođa
Zamet, Rijeka
190.000€
2 567 €/m2
Tip
Stan
Površina
74 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 190.000€
- Površina
- 74 m2 (2 567 €/m2)
- Ažuriran
- 02.10.2026
- ID
- 115963
Opis
Na Donjem Zametu prodaje se trosoban stan površine 74.08 m2, smješten na prvom katu stambene zgrade.
Stan se sastoji od tri sobe, kuhinje, kupaonice, zasebnog toaleta, ostave, hodnika i lođe, a pripada mu i drvarnica.
Nekretnina je u prvobitnom stanju te zahtijeva uređenje, što budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor u potpunosti prilagodi vlastitim potrebama i željama.
Zahvaljujući dobroj kvadraturi i funkcionalnom rasporedu, stan predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, ali i za one koji traže nekretninu koju mogu urediti prema vlastitim zamislima.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S5269
Hilda Ćoso
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 3859831... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: hildacoso@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Zamet, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 280.000 € · -32% (ispod medijane)
Medijana: 3.416 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
310.394 €
Medijana: 280.000 €
Prosječna površina
91,6 m²
Medijana: 91,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.530 €/m²
Medijana: 3.416 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 699.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zamet, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Zamet i dr..
Centar ima prosječno 3.615 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 286.500 € i površinom oko 89,4 m².
Podmurvice ima prosječno 4.002 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 350.300 € i površinom oko 89,7 m².
Zamet ima prosječno 3.734 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 353.714 € i površinom oko 95,4 m².
Belveder ima prosječno 3.100 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 277.000 € i površinom oko 94,4 m².
Kantrida ima prosječno 4.784 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 601.000 € i površinom oko 125,8 m².
Drenova ima prosječno 3.503 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 313.250 € i površinom oko 98,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 280.000 € (prosjek 310.394 €), a medijana po m² 3.416 €/m² (prosjek 3.530 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.997 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).
Za trosoban stan u Zamet, Rijeka trenutno imamo 826 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.394 €, prosječna površina 91,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.530 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 699.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zamet, Rijeka (ukupno 826 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Zamet, Rijeka je 23% oglasa za trosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 21.961 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
21.961 €
U Zamet, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Zamet, Rijeka je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (6%).
U Zamet, Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.578 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.156 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.578 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.484 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.651 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Zamet, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (16%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Zamet, Rijeka
Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 310.394 €, a medijana 280.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 699.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.568 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (25%). Prosjek za trosoban stan u Zamet, Rijeci je oko 3.530 €/m², medijana 3.416 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.380 – 7.052 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zamet, Rijeci iznosi 310.394 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zamet, Rijeci iznosi oko 3.530 €/m², medijana je 3.416 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.052 €/m².
Trenutno imamo 826 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zamet, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 91,6 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 16,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 826 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zamet, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.394 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 91,6 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
175.000 € 3.302 €/m²
RIJEKA, ZAMET - 2skl stan s balkonom na fantastičnoj lokaciji, parking, nova f
Zamet, Rijeka
- 2 soba
- 53 m²
208.000 € 3.059 €/m²
Rijeka, Zamet, 2s+db, 68.70m2, terasa - SAMO KOD NAS !
Zamet, Rijeka
- 3 soba
- 68 m²
208.000 € 1.891 €/m²
Rijeka, Donji Zamet, 110m2, dvoetažni 3s+db, balkon
Zamet, Rijeka
- 4 soba
- 110 m²
249.000 € 2.830 €/m²
Rijeka, Zamet, 4-sobni stan, 88 m2, terasa 55 m2, uređen
Zamet, Rijeka
- 4 soba
- 88 m²
250.000 € 5.435 €/m²
Rijeka, Donji Zamet, 1s+db s balkonom i garažom, novija zgrada
Zamet, Rijeka
- 2 soba
- 46 m²
