Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.109.236 €
  • Medijana cijene 925.000 €
  • Prosječna površina 265,3 m²
  • Medijana površine 236,5 m²
  • Cijena / m² 4.191 €
  • Medijana €/m² 3.742 €
  • Aktivnih oglasa 802
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 802 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

802 oglasa · prosj. 1.109.236 € · med. 925.000 € · 4.191 €/m² (med. 3.742 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.109.236 €

Medijana: 925.000 €

Prosječna površina

265,3 m²

Medijana: 236,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.191 €/m²

Medijana: 3.742 €/m²

Raspon cijena

125.500 – 4.870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Klenovica, Selce i dr..

Najjeftinije: 1.953 €/m² Najskuplje: 5.858 €/m²
Dramalj 3.552 €/m² +82% · 9 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.552 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.010.444 € i površinom oko 310,0 m².

Klenovica 2.397 €/m² +23% · 4 ogl.

Klenovica ima prosječno 2.397 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 536.750 € i površinom oko 239,5 m².

Selce 2.568 €/m² +31% · 3 ogl.

Selce ima prosječno 2.568 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 886.667 € i površinom oko 340,7 m².

Jadranovo 1.953 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 1.953 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 699.333 € i površinom oko 340,0 m².

Opatija - Centar 5.858 €/m² +200% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.858 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.042.500 € i površinom oko 171,0 m².

Centar 4.118 €/m² +111% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 4.118 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 740.000 € i površinom oko 175,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 802 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.109.236 €, prosječna površina 265,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.191 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.500 – 4.870.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 802 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 127.200 €).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

127.200 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (80%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 78 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 95 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Garaža (43%), Parkirno mjesto (41%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%
Garaža 42 od 98 ogl. · 43%
Parkirno mjesto 40 od 98 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.109.236 €, a medijana 925.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.500 do 4.870.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.191 €/m², medijana je 3.742 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 784 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 802 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 265,3 m² (medijana 236,5 m²), s rasponom od 150,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 802 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.109.236 € (medijana 925.000 €), prosječna površina 265,3 m² (medijana 236,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (9 oglasa, prosječno 3.552 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.552 €/m²), Klenovica (2.397 €/m²), Selce (2.568 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (80%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 127.200 €.

Dramalj ima prosječno 3.552 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.010.444 € i površinom oko 310,0 m². Klenovica ima prosječno 2.397 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 536.750 € i površinom oko 239,5 m². Selce ima prosječno 2.568 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 886.667 € i površinom oko 340,7 m².