Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 333.710 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 1.150.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.221 €/m², medijana je 3.266 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 119 do 5.273 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 252,5 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 22,0 do 3.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 333.710 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 252,5 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (6 oglasa, prosječno 3.240 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.240 €/m²), Banderovo (3.624 €/m²), Centar (3.722 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 23.191 €.

Zamet ima prosječno 3.240 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 299.417 € i površinom oko 358,2 m². Banderovo ima prosječno 3.624 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 269.700 € i površinom oko 77,2 m². Centar ima prosječno 3.722 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.750 € i površinom oko 80,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 5.885 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.790 €/m², prosjek 3.397 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.266 €/m², prosjek 3.221 €/m², 50 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.075 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.308 €/m², 1.115 oglasa).