Filteri i kontekst

Tržište - Bakar

  • Prosječna cijena 197.600 €
  • Medijana cijene 165.000 €
  • Prosječna površina 63,3 m²
  • Medijana površine 65,0 m²
  • Cijena / m² 3.084 €
  • Medijana €/m² 2.529 €
  • Aktivnih oglasa 10
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 10 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

10 oglasa · prosj. 197.600 € · med. 165.000 € · 3.084 €/m² (med. 2.529 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Bakar

Prosječna cijena

197.600 €

Medijana: 165.000 €

Prosječna površina

63,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.084 €/m²

Medijana: 2.529 €/m²

Raspon cijena

104.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bakar za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bakar-Dio, Krasica, Škrljevo i dr..

Najjeftinije: 1.911 €/m² Najskuplje: 5.455 €/m²
Bakar-Dio 2.682 €/m² +40% · 4 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 2.682 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 173.500 € i površinom oko 64,5 m².

Krasica 5.455 €/m² +185% · 2 ogl.

Krasica ima prosječno 5.455 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 360.000 € i površinom oko 66,0 m².

Škrljevo 2.691 €/m² +41% · 2 ogl.

Škrljevo ima prosječno 2.691 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.000 € i površinom oko 56,5 m².

Hreljin 1.911 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hreljin ima prosječno 1.911 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 125.000 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Bakar medijana cijene je 165.000 € (prosjek 197.600 €), a medijana po m² 2.529 €/m² (prosjek 3.084 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.361 € +112% 4.999 € 113
Zadar 419.500 € 3.971 € +57% 3.504 € 127
Rijeka 250.000 € 3.346 € +32% 3.449 € 1.053
Zagreb 275.478 € 3.217 € +27% 2.944 € 119
Osijek 236.800 € 2.963 € +17% 2.869 € 47
Bakar trenutni 165.000 € 2.529 € 3.084 € 10

Za nekretnine u Bakar trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 197.600 €, prosječna površina 63,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.084 €/m². Raspon cijena kreće se od 104.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Bakar je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 28.000 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

28.000 €

U Bakar najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 40%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Bakar je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%
50 – 70 m² 9 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (10%).

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%
Parkirno mjesto 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Bakar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Bakaru iznosi 197.600 €, a medijana 165.000 €. Raspon cijena kreće se od 104.000 do 550.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Bakaru iznosi oko 3.084 €/m², medijana je 2.529 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,3 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 197.600 € (medijana 165.000 €), prosječna površina 63,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bakar-Dio (4 oglasa, prosječno 2.682 €/m²). Također su zastupljeni: Bakar-Dio (2.682 €/m²), Krasica (5.455 €/m²), Škrljevo (2.691 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 28.000 €.

Bakar-Dio ima prosječno 2.682 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 173.500 € i površinom oko 64,5 m². Krasica ima prosječno 5.455 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 360.000 € i površinom oko 66,0 m². Škrljevo ima prosječno 2.691 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.000 € i površinom oko 56,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.999 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.504 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.449 €/m², 1.053 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 2.944 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Bakar (med. 2.529 €/m², prosjek 3.084 €/m², 10 oglasa).