Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Bakaru iznosi 253.500 €, a medijana 254.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Bakaru iznosi oko 1.870 €/m², medijana je 1.946 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 28 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.006,9 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 63,0 do 7.776,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.500 € (medijana 254.000 €), prosječna površina 1.006,9 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (15 oglasa, prosječno 2.005 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (2.005 €/m²), Bakar-Dio (2.241 €/m²), Škrljevo (1.687 €/m²).

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 10.375 €.

Hreljin ima prosječno 2.005 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kukuljanovo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.800 € i površinom oko 641,4 m². Bakar-Dio ima prosječno 2.241 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kukuljanovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 270.000 € i površinom oko 136,3 m². Škrljevo ima prosječno 1.687 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kukuljanovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.500 € i površinom oko 1.937,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.922 €/m², prosjek 5.539 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.504 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.373 €/m², 119 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.449 €/m², 1.052 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.851 €/m², 45 oglasa), Bakar (med. 1.946 €/m², prosjek 1.870 €/m², 26 oglasa).