Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Bakaru iznosi 320.996 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 720.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Bakaru iznosi oko 2.384 €/m², medijana je 2.466 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 4.202 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 153,2 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 63,0 do 334,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.996 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 153,2 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (8 oglasa, prosječno 2.112 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (2.112 €/m²), Bakar-Dio (2.262 €/m²), Škrljevo (2.898 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 41.500 €.

Hreljin ima prosječno 2.112 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 312.375 € i površinom oko 161,6 m². Bakar-Dio ima prosječno 2.262 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 248.200 € i površinom oko 121,2 m². Škrljevo ima prosječno 2.898 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 342.667 € i površinom oko 126,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.706 €/m², prosjek 4.257 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.301 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.551 €/m², 1.050 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.006 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa), Bakar (med. 2.466 €/m², prosjek 2.384 €/m², 23 oglasa).