Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Bakaru iznosi 313.944 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 650.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Bakaru iznosi oko 2.404 €/m², medijana je 2.492 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.040 do 3.777 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 140,1 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 63,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.944 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 140,1 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (12 oglasa, prosječno 2.280 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (2.280 €/m²), Bakar-Dio (2.101 €/m²), Škrljevo (2.834 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 36.000 €.

Hreljin ima prosječno 2.280 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 319.667 € i površinom oko 150,3 m². Bakar-Dio ima prosječno 2.101 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 239.714 € i površinom oko 133,0 m². Škrljevo ima prosječno 2.834 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 334.333 € i površinom oko 126,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.279 €/m², prosjek 6.303 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 3.958 €/m², prosjek 3.463 €/m², 146 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.723 €/m², 1.049 oglasa), Osijek (med. 3.006 €/m², prosjek 2.713 €/m², 57 oglasa), Bakar (med. 2.492 €/m², prosjek 2.404 €/m², 27 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.494 €/m², 373 oglasa).