Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Bakaru iznosi 238.250 €, a medijana 253.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 340.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Bakaru iznosi oko 2.738 €/m², medijana je 2.758 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.062 do 3.777 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,5 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 75,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 238.250 € (medijana 253.000 €), prosječna površina 86,5 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (7 oglasa, prosječno 2.855 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (2.855 €/m²), Krasica (2.594 €/m²), Bakar-Dio (2.360 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.625 €.

Hreljin ima prosječno 2.855 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.286 € i površinom oko 90,7 m². Krasica ima prosječno 2.594 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 207.500 € i površinom oko 80,0 m². Bakar-Dio ima prosječno 2.360 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.000 € i površinom oko 75,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.279 €/m², prosjek 6.303 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 3.958 €/m², prosjek 3.463 €/m², 146 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.723 €/m², 1.049 oglasa), Osijek (med. 3.006 €/m², prosjek 2.713 €/m², 57 oglasa), Bakar (med. 2.758 €/m², prosjek 2.738 €/m², 12 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.494 €/m², 373 oglasa).