Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Bakaru iznosi 383.262 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 473.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Bakaru iznosi oko 2.203 €/m², medijana je 2.188 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 38 do 4.202 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 744,1 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 84,0 do 9.925,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.262 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 744,1 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (10 oglasa, prosječno 2.277 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (2.277 €/m²), Škrljevo (1.686 €/m²), Bakar-Dio (1.901 €/m²).

Najveći udio oglasa (86%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (86%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom), Lift (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 38.333 €.

Hreljin ima prosječno 2.277 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škrljevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 387.400 € i površinom oko 210,8 m². Škrljevo ima prosječno 1.686 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.250 € i površinom oko 2.650,0 m². Bakar-Dio ima prosječno 1.901 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škrljevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.333 € i površinom oko 184,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.999 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.504 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.449 €/m², 1.053 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 2.944 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Bakar (med. 2.188 €/m², prosjek 2.203 €/m², 21 oglasa).