Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 336.382 €
  • Medijana cijene 275.625 €
  • Prosječna površina 205,9 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 2.892 €
  • Medijana €/m² 2.889 €
  • Aktivnih oglasa 104
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 104 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

104 oglasa · prosj. 336.382 € · med. 275.625 € · 2.892 €/m² (med. 2.889 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

336.382 €

Medijana: 275.625 €

Prosječna površina

205,9 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.892 €/m²

Medijana: 2.889 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.687 €/m² Najskuplje: 5.157 €/m²
Sesvete 2.687 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.687 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.362 € i površinom oko 376,4 m².

Maksimir 2.924 €/m² +9% · 13 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.924 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 282.185 € i površinom oko 100,1 m².

Donji Grad 3.048 €/m² +13% · 9 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.048 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 269.933 € i površinom oko 90,2 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.894 €/m² +8% · 9 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.894 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 793.222 € i površinom oko 227,4 m².

Centar 5.157 €/m² +92% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 5.157 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 316.375 € i površinom oko 67,0 m².

Trešnjevka - Sjever 2.793 €/m² +4% · 5 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.793 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 213.560 € i površinom oko 78,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 275.625 € (prosjek 336.382 €), a medijana po m² 2.889 €/m² (prosjek 2.892 €/m²) - skuplje od Split (4.778 €/m²) i Rijeka (3.289 €/m²), a jeftinije od Pula (2.676 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 590.000 € 4.778 € +65% 4.523 € 114
Rijeka 240.500 € 3.289 € +14% 3.320 € 1.037
Zadar 353.000 € 3.130 € +8% 2.863 € 122
Zagreb trenutni 275.625 € 2.889 € 2.892 € 104
Osijek 237.780 € 2.875 € 0% 2.753 € 32
Pula 181.000 € 2.676 € -7% 2.307 € 1.117

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 336.382 €, prosječna površina 205,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.892 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

U Zagreb je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.212 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

21.212 €

U Zagreb najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (18%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 20 od 99 ogl. · 20%
Terasa 18 od 99 ogl. · 18%
Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 336.382 €, a medijana 275.625 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.892 €/m², medijana je 2.889 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 205,9 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 336.382 € (medijana 275.625 €), prosječna površina 205,9 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (23 oglasa, prosječno 2.687 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.687 €/m²), Maksimir (2.924 €/m²), Donji Grad (3.048 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.212 €.

Sesvete ima prosječno 2.687 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.362 € i površinom oko 376,4 m². Maksimir ima prosječno 2.924 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 282.185 € i površinom oko 100,1 m². Donji Grad ima prosječno 3.048 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 269.933 € i površinom oko 90,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.778 €/m², prosjek 4.523 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.289 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.037 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.863 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 2.889 €/m², prosjek 2.892 €/m², 104 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.753 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.307 €/m², 1.117 oglasa).