Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 396.869 €
  • Medijana cijene 300.000 €
  • Prosječna površina 87,4 m²
  • Medijana površine 81,0 m²
  • Cijena / m² 4.427 €
  • Medijana €/m² 4.131 €
  • Aktivnih oglasa 473
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 473 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

473 oglasa · prosj. 396.869 € · med. 300.000 € · 4.427 €/m² (med. 4.131 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

396.869 €

Medijana: 300.000 €

Prosječna površina

87,4 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.427 €/m²

Medijana: 4.131 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 1.995.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Opatija - Centar, Barbariga i dr..

Najjeftinije: 2.878 €/m² Najskuplje: 8.412 €/m²
Srima 5.341 €/m² +86% · 12 ogl.

Srima ima prosječno 5.341 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 427.358 € i površinom oko 79,9 m².

Opatija - Centar 8.412 €/m² +192% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.412 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.026.857 € i površinom oko 118,1 m².

Barbariga 2.878 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Barbariga ima prosječno 2.878 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.583 € i površinom oko 101,3 m².

Nerezine 4.709 €/m² +64% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Čiovo 4.102 €/m² +43% · 4 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.102 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.250 € i površinom oko 62,5 m².

Brodarica 3.833 €/m² +33% · 4 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.833 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.500 € i površinom oko 66,8 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 473 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 396.869 €, prosječna površina 87,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.427 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 1.995.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 473 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.444 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.444 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 37 ogl. · 37%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.928 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.829 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 4.877 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.162 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.376 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.928 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.927 €/m²).

Jednosoban stan 4.829 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 4.877 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 5.162 €/m² · 16 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 3.376 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.928 €/m² · 48 ogl. · 48%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 4.927 €/m² · 20 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (12%), Lift (1%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%
Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 396.869 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.995.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.427 €/m², medijana je 4.131 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 9.876 €/m².

Trenutno imamo 473 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,4 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 37,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 473 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 396.869 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 87,4 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (12 oglasa, prosječno 5.341 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.341 €/m²), Opatija - Centar (8.412 €/m²), Barbariga (2.878 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.928 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.829 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 4.877 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.162 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.376 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.928 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.444 €.

Srima ima prosječno 5.341 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 427.358 € i površinom oko 79,9 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.412 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.026.857 € i površinom oko 118,1 m². Barbariga ima prosječno 2.878 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.583 € i površinom oko 101,3 m².