Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 690.944 €
  • Medijana cijene 480.000 €
  • Prosječna površina 175,3 m²
  • Medijana površine 130,0 m²
  • Cijena / m² 4.302 €
  • Medijana €/m² 3.782 €
  • Aktivnih oglasa 146
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 146 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

146 oglasa · prosj. 690.944 € · med. 480.000 € · 4.302 €/m² (med. 3.782 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

690.944 €

Medijana: 480.000 €

Prosječna površina

175,3 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.302 €/m²

Medijana: 3.782 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 2.597.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Bregi, Punta Kolova i dr..

Najjeftinije: 2.500 €/m² Najskuplje: 9.156 €/m²
Opatija - Centar 6.460 €/m² +158% · 16 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.460 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juršići). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 857.225 € i površinom oko 131,5 m².

Bregi 2.839 €/m² +14% · 6 ogl.

Bregi ima prosječno 2.839 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juršići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 702.333 € i površinom oko 282,5 m².

Punta Kolova 9.156 €/m² +266% · 5 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 9.156 €/m² - 266% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juršići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.000 € i površinom oko 103,4 m².

Dramalj 3.614 €/m² +45% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.614 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juršići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 386.333 € i površinom oko 113,3 m².

Pobri 5.719 €/m² +129% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 5.719 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juršići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.925.000 € i površinom oko 332,0 m².

Juršići 2.500 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Juršići ima prosječno 2.500 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 465.000 € i površinom oko 186,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 690.944 €, prosječna površina 175,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.302 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 2.597.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 38.411 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

38.411 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (49%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 49 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (29%), Lift (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%
Garaža 29 od 100 ogl. · 29%
Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 690.944 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.302 €/m², medijana je 3.782 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 233 do 12.307 €/m².

Trenutno imamo 146 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 175,3 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 26,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 146 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 690.944 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 175,3 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (16 oglasa, prosječno 6.460 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.460 €/m²), Bregi (2.839 €/m²), Punta Kolova (9.156 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 38.411 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.460 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juršići). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 857.225 € i površinom oko 131,5 m². Bregi ima prosječno 2.839 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juršići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 702.333 € i površinom oko 282,5 m². Punta Kolova ima prosječno 9.156 €/m² - 266% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juršići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.000 € i površinom oko 103,4 m².