Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 628.286 €
  • Medijana cijene 445.000 €
  • Prosječna površina 162,0 m²
  • Medijana površine 119,0 m²
  • Cijena / m² 4.285 €
  • Medijana €/m² 3.961 €
  • Aktivnih oglasa 146
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 146 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

146 oglasa · prosj. 628.286 € · med. 445.000 € · 4.285 €/m² (med. 3.961 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

628.286 €

Medijana: 445.000 €

Prosječna površina

162,0 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.285 €/m²

Medijana: 3.961 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 2.597.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Bregi, Punta Kolova i dr..

Najjeftinije: 1.758 €/m² Najskuplje: 9.156 €/m²
Opatija - Centar 6.426 €/m² +266% · 17 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.426 €/m² - 266% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 895.035 € i površinom oko 138,8 m².

Bregi 3.222 €/m² +83% · 7 ogl.

Bregi ima prosječno 3.222 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 731.286 € i površinom oko 255,3 m².

Punta Kolova 9.156 €/m² +421% · 5 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 9.156 €/m² - 421% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.000 € i površinom oko 103,4 m².

Dramalj 3.963 €/m² +125% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.963 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 407.800 € i površinom oko 107,2 m².

Pobri 5.719 €/m² +225% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 5.719 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.925.000 € i površinom oko 332,0 m².

Bakar-Dio 1.758 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 1.758 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 344.500 € i površinom oko 196,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 628.286 €, prosječna površina 162,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.285 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.597.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 42.667 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

42.667 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (45%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 45 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 39 ogl. · 39%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (29%), Lift (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 29 od 100 ogl. · 29%
Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 628.286 €, a medijana 445.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.285 €/m², medijana je 3.961 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 687 do 10.714 €/m².

Trenutno imamo 146 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 162,0 m² (medijana 119,0 m²), s rasponom od 26,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 146 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 628.286 € (medijana 445.000 €), prosječna površina 162,0 m² (medijana 119,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (17 oglasa, prosječno 6.426 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.426 €/m²), Bregi (3.222 €/m²), Punta Kolova (9.156 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (45%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 42.667 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.426 €/m² - 266% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 895.035 € i površinom oko 138,8 m². Bregi ima prosječno 3.222 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 731.286 € i površinom oko 255,3 m². Punta Kolova ima prosječno 9.156 €/m² - 421% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.000 € i površinom oko 103,4 m².