Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 402.738 €
  • Medijana cijene 249.500 €
  • Prosječna površina 1.457,8 m²
  • Medijana površine 252,0 m²
  • Cijena / m² 2.300 €
  • Medijana €/m² 2.192 €
  • Aktivnih oglasa 187
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 187 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

187 oglasa · prosj. 402.738 € · med. 249.500 € · 2.300 €/m² (med. 2.192 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

402.738 €

Medijana: 249.500 €

Prosječna površina

1.457,8 m²

Medijana: 252,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.300 €/m²

Medijana: 2.192 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 2.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Crno, Crnica, Volosko i dr..

Najjeftinije: 104 €/m² Najskuplje: 4.826 €/m²
Crno 104 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crno ima prosječno 104 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 174.311 € i površinom oko 2.662,1 m².

Crnica 4.379 €/m² +4111% · 7 ogl.

Crnica ima prosječno 4.379 €/m² - 4111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 687.143 € i površinom oko 3.718,6 m².

Volosko 4.826 €/m² +4540% · 5 ogl.

Volosko ima prosječno 4.826 €/m² - 4540% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 438.400 € i površinom oko 92,0 m².

Črnomerec 2.203 €/m² +2018% · 5 ogl.

Črnomerec ima prosječno 2.203 €/m² - 2018% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 380.320 € i površinom oko 186,4 m².

Marčelji 3.227 €/m² +3003% · 4 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² - 3003% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m².

Žrnovnica 1.406 €/m² +1252% · 3 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 1.406 €/m² - 1252% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 384.000 € i površinom oko 204,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 402.738 €, prosječna površina 1.457,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.300 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 2.100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 40.727 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

40.727 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (10%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%
Parkirno mjesto 32 od 100 ogl. · 32%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 402.738 €, a medijana 249.500 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.300 €/m², medijana je 2.192 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 9.000 €/m².

Trenutno imamo 187 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.457,8 m² (medijana 252,0 m²), s rasponom od 33,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 187 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 402.738 € (medijana 249.500 €), prosječna površina 1.457,8 m² (medijana 252,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Crno (9 oglasa, prosječno 104 €/m²). Također su zastupljeni: Crno (104 €/m²), Crnica (4.379 €/m²), Volosko (4.826 €/m²).

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 40.727 €.

Crno ima prosječno 104 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 174.311 € i površinom oko 2.662,1 m². Crnica ima prosječno 4.379 €/m² - 4111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 687.143 € i površinom oko 3.718,6 m². Volosko ima prosječno 4.826 €/m² - 4540% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 438.400 € i površinom oko 92,0 m².