Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 422.985 €
  • Medijana cijene 346.000 €
  • Prosječna površina 92,8 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 4.529 €
  • Medijana €/m² 3.753 €
  • Aktivnih oglasa 1.406
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1406 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.406 oglasa · prosj. 422.985 € · med. 346.000 € · 4.529 €/m² (med. 3.753 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

422.985 €

Medijana: 346.000 €

Prosječna površina

92,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.529 €/m²

Medijana: 3.753 €/m²

Raspon cijena

114.000 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Belveder, Nerezine i dr..

Najjeftinije: 3.579 €/m² Najskuplje: 8.055 €/m²
Opatija - Centar 8.055 €/m² +125% · 14 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.055 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.036.429 € i površinom oko 124,8 m².

Belveder 3.579 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.579 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 229.150 € i površinom oko 64,7 m².

Nerezine 4.709 €/m² +32% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Veli Vrh 3.758 €/m² +5% · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.758 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.050 € i površinom oko 77,3 m².

Žaborić 4.436 €/m² +24% · 3 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.436 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.550 € i površinom oko 69,0 m².

Turnić 4.625 €/m² +29% · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 4.625 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.500 € i površinom oko 65,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.406 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 422.985 €, prosječna površina 92,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.529 €/m². Raspon cijena kreće se od 114.000 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.406 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 23.729 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

23.729 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.300 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.549 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.791 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.250 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.300 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 3.342 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.338 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.397 €/m²).

Jednosoban stan 6.549 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.791 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 5.250 €/m² · 24 ogl. · 24%
Dvoiposoban stan 3.230 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 4.300 €/m² · 39 ogl. · 39%
Troiposoban stan 3.342 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.338 €/m² · 20 ogl. · 20%
Petosoban stan 6.397 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (19%), Lift (8%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%
Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 422.985 €, a medijana 346.000 €. Raspon cijena kreće se od 114.000 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.529 €/m², medijana je 3.753 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 10.705 €/m².

Trenutno imamo 1.406 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,8 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 33,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.406 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 422.985 € (medijana 346.000 €), prosječna površina 92,8 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (14 oglasa, prosječno 8.055 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.055 €/m²), Belveder (3.579 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.300 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.549 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.791 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.250 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.300 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 23.729 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.055 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.036.429 € i površinom oko 124,8 m². Belveder ima prosječno 3.579 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 229.150 € i površinom oko 64,7 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².