Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 381.168 €
  • Medijana cijene 285.000 €
  • Prosječna površina 91,0 m²
  • Medijana površine 84,5 m²
  • Cijena / m² 4.218 €
  • Medijana €/m² 4.053 €
  • Aktivnih oglasa 1.450
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1450 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.450 oglasa · prosj. 381.168 € · med. 285.000 € · 4.218 €/m² (med. 4.053 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

381.168 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

91,0 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.218 €/m²

Medijana: 4.053 €/m²

Raspon cijena

142.000 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Belveder, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.112 €/m² Najskuplje: 7.791 €/m²
Čiovo 4.301 €/m² +38% · 11 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.301 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.364 € i površinom oko 68,2 m².

Belveder 3.568 €/m² +15% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.568 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.488 € i površinom oko 63,6 m².

Opatija - Centar 7.791 €/m² +150% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.791 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.010.143 € i površinom oko 124,6 m².

Rovinjsko Selo 4.122 €/m² +32% · 5 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².

Zečevo Rogozničko 3.112 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zečevo Rogozničko ima prosječno 3.112 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 125,3 m².

Žaborić 4.884 €/m² +57% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.884 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.325 € i površinom oko 71,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.450 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 381.168 €, prosječna površina 91,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.218 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.000 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.450 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 34.525 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

34.525 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 36 ogl. · 36%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.103 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.725 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.103 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.910 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.201 €/m²).

Dvosoban stan 4.725 €/m² · 18 ogl. · 19%
Trosoban stan 4.103 €/m² · 49 ogl. · 52%
Četverosoban stan 3.910 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 5.201 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (52%), Garaža (8%), Lift (4%).

Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Terasa 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%
Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 381.168 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 142.000 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.218 €/m², medijana je 4.053 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.507 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 1.450 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,0 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 37,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.450 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 381.168 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 91,0 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (11 oglasa, prosječno 4.301 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.301 €/m²), Belveder (3.568 €/m²), Opatija - Centar (7.791 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.103 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.725 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.103 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.910 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.201 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 34.525 €.

Čiovo ima prosječno 4.301 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.364 € i površinom oko 68,2 m². Belveder ima prosječno 3.568 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.488 € i površinom oko 63,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.791 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.010.143 € i površinom oko 124,6 m².