Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 422.110 €
  • Medijana cijene 317.500 €
  • Prosječna površina 94,6 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 4.426 €
  • Medijana €/m² 4.084 €
  • Aktivnih oglasa 1.501
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1501 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.501 oglasa · prosj. 422.110 € · med. 317.500 € · 4.426 €/m² (med. 4.084 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

422.110 €

Medijana: 317.500 €

Prosječna površina

94,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.426 €/m²

Medijana: 4.084 €/m²

Raspon cijena

114.000 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Opatija - Centar, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 3.758 €/m² Najskuplje: 7.807 €/m²
Čiovo 4.301 €/m² +14% · 11 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.301 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.364 € i površinom oko 68,2 m².

Opatija - Centar 7.807 €/m² +108% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.807 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.068.444 € i površinom oko 129,8 m².

Kantrida 5.153 €/m² +37% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m².

Rovinjsko Selo 4.122 €/m² +10% · 5 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².

Nerezine 4.709 €/m² +25% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Veli Vrh 3.758 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.758 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.050 € i površinom oko 77,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.501 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 422.110 €, prosječna površina 94,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.426 €/m². Raspon cijena kreće se od 114.000 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.501 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 22.469 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

22.469 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.270 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.549 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.791 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.243 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.270 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.356 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.086 €/m²).

Jednosoban stan 6.549 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.791 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 5.243 €/m² · 17 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 3.230 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 4.270 €/m² · 40 ogl. · 41%
Četverosoban stan 4.356 €/m² · 27 ogl. · 28%
Petosoban stan 4.086 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (56%), Garaža (14%), Lift (8%).

Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Terasa 56 od 100 ogl. · 56%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 422.110 €, a medijana 317.500 €. Raspon cijena kreće se od 114.000 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.426 €/m², medijana je 4.084 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 1.501 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,6 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 33,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.501 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 422.110 € (medijana 317.500 €), prosječna površina 94,6 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (11 oglasa, prosječno 4.301 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.301 €/m²), Opatija - Centar (7.807 €/m²), Kantrida (5.153 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.270 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.549 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.791 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.243 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.270 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.469 €.

Čiovo ima prosječno 4.301 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.364 € i površinom oko 68,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.807 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.068.444 € i površinom oko 129,8 m². Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m².