Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 401.441 €
  • Medijana cijene 370.000 €
  • Prosječna površina 103,3 m²
  • Medijana površine 87,0 m²
  • Cijena / m² 4.136 €
  • Medijana €/m² 3.950 €
  • Aktivnih oglasa 1.415
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1415 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.415 oglasa · prosj. 401.441 € · med. 370.000 € · 4.136 €/m² (med. 3.950 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

401.441 €

Medijana: 370.000 €

Prosječna površina

103,3 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.136 €/m²

Medijana: 3.950 €/m²

Raspon cijena

114.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zaton, Banjol, Veli Vrh i dr..

Najjeftinije: 3.531 €/m² Najskuplje: 5.926 €/m²
Zaton 5.808 €/m² +64% · 6 ogl.

Zaton ima prosječno 5.808 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 502.500 € i površinom oko 83,3 m².

Banjol 3.531 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banjol ima prosječno 3.531 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 464.600 € i površinom oko 132,4 m².

Veli Vrh 3.758 €/m² +6% · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.758 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.050 € i površinom oko 77,3 m².

Opatija - Centar 5.926 €/m² +68% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.926 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 875.000 € i površinom oko 147,0 m².

Žaborić 4.884 €/m² +38% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.884 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.325 € i površinom oko 71,0 m².

Savudrija 4.247 €/m² +20% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.247 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 73,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.415 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 401.441 €, prosječna površina 103,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.136 €/m². Raspon cijena kreće se od 114.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.415 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 68.740 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

68.740 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.265 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.526 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.550 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.805 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.047 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.265 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.243 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.447 €/m²).

Jednosoban stan 2.526 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.550 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.805 €/m² · 13 ogl. · 13%
Dvoiposoban stan 3.047 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.265 €/m² · 36 ogl. · 37%
Četverosoban stan 4.243 €/m² · 31 ogl. · 32%
Petosoban stan 3.447 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (9%), Lift (8%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%
Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 401.441 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 114.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.136 €/m², medijana je 3.950 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 8.979 €/m².

Trenutno imamo 1.415 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,3 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 33,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.415 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 401.441 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 103,3 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zaton (6 oglasa, prosječno 5.808 €/m²). Također su zastupljeni: Zaton (5.808 €/m²), Banjol (3.531 €/m²), Veli Vrh (3.758 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 4.265 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.526 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.550 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.805 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.047 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.265 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 68.740 €.

Zaton ima prosječno 5.808 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 502.500 € i površinom oko 83,3 m². Banjol ima prosječno 3.531 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 464.600 € i površinom oko 132,4 m². Veli Vrh ima prosječno 3.758 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.050 € i površinom oko 77,3 m².