Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 516.365 €
  • Medijana cijene 420.000 €
  • Prosječna površina 376,5 m²
  • Medijana površine 116,5 m²
  • Cijena / m² 4.077 €
  • Medijana €/m² 3.915 €
  • Aktivnih oglasa 517
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 517 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

517 oglasa · prosj. 516.365 € · med. 420.000 € · 4.077 €/m² (med. 3.915 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

516.365 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

376,5 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.077 €/m²

Medijana: 3.915 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Opatija - Centar, Ika i dr..

Najjeftinije: 2.814 €/m² Najskuplje: 7.192 €/m²
Dramalj 4.306 €/m² +53% · 6 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.306 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 473.833 € i površinom oko 110,7 m².

Opatija - Centar 7.192 €/m² +156% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.192 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.290.000 € i površinom oko 188,8 m².

Ika 3.517 €/m² +25% · 4 ogl.

Ika ima prosječno 3.517 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 482.500 € i površinom oko 137,8 m².

Centar 2.814 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosječno 2.814 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.000 € i površinom oko 100,3 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² +37% · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Kožino 5.715 €/m² +103% · 2 ogl.

Kožino ima prosječno 5.715 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 140,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 516.365 €, prosječna površina 376,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.077 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 517 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 39.846 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

39.846 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 51 ogl. · 51%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 51 ogl. · 51%
iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

U Hrvatskoj najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosječno 4.086 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.206 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.462 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.307 €/m²), četverosoban stan (57 oglasa, prosjek 4.086 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.490 €/m²).

Dvosoban stan 4.206 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.462 €/m² · 23 ogl. · 23%
Troiposoban stan 4.307 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 4.086 €/m² · 57 ogl. · 58%
Petosoban stan 3.490 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (8%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%
Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 516.365 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.077 €/m², medijana je 3.915 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 517 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 376,5 m² (medijana 116,5 m²), s rasponom od 30,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 517 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 516.365 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 376,5 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (6 oglasa, prosječno 4.306 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.306 €/m²), Opatija - Centar (7.192 €/m²), Ika (3.517 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (58% oglasa, prosječno 4.086 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.206 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.462 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.307 €/m²), četverosoban stan (57 oglasa, prosjek 4.086 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.490 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 39.846 €.

Dramalj ima prosječno 4.306 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 473.833 € i površinom oko 110,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.192 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.290.000 € i površinom oko 188,8 m². Ika ima prosječno 3.517 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 482.500 € i površinom oko 137,8 m².