Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 211.112 €, a medijana 205.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 362.144 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 4.008 €/m², medijana je 4.149 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 5.434 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 52,5 m² (medijana 50,5 m²), s rasponom od 30,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 211.112 € (medijana 205.500 €), prosječna površina 52,5 m² (medijana 50,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 3.609 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.609 €/m²), Zamet (4.750 €/m²), Srdoči (3.878 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 41.250 €.

Centar ima prosječno 3.609 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.667 € i površinom oko 55,8 m². Zamet ima prosječno 4.750 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.125 € i površinom oko 55,3 m². Srdoči ima prosječno 3.878 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 190.250 € i površinom oko 51,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.952 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.464 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.149 €/m², prosjek 4.008 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.304 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).