Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 212.764 €
  • Medijana cijene 206.000 €
  • Prosječna površina 53,6 m²
  • Medijana površine 51,0 m²
  • Cijena / m² 3.976 €
  • Medijana €/m² 4.024 €
  • Aktivnih oglasa 29
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 29 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

29 oglasa · prosj. 212.764 € · med. 206.000 € · 3.976 €/m² (med. 4.024 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

212.764 €

Medijana: 206.000 €

Prosječna površina

53,6 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.976 €/m²

Medijana: 4.024 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 362.144 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.384 €/m² Najskuplje: 4.997 €/m²
Centar 3.384 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.384 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 184.000 € i površinom oko 56,3 m².

Zamet 4.750 €/m² +40% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 4.750 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.125 € i površinom oko 55,3 m².

Srdoči 3.878 €/m² +15% · 4 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.878 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 190.250 € i površinom oko 51,3 m².

Drenova 3.875 €/m² +15% · 3 ogl.

Drenova ima prosječno 3.875 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 48,3 m².

Hosti 4.997 €/m² +48% · 2 ogl.

Hosti ima prosječno 4.997 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 349.824 € i površinom oko 70,0 m².

Gornja Vežica 4.893 €/m² +45% · 2 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.893 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 205.500 € i površinom oko 42,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 206.000 € (prosjek 212.764 €), a medijana po m² 4.024 €/m² (prosjek 3.976 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.459 € +61% 7.167 € 67
Zadar 449.500 € 4.286 € +7% 4.491 € 68
Rijeka trenutni 206.000 € 4.024 € 3.976 € 29
Zagreb 271.837 € 3.181 € -21% 3.038 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -27% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -30% 2.928 € 795

Za dvosoban stan u Rijeka trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 212.764 €, prosječna površina 53,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.976 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 362.144 €.

Statistika izračunata na temelju 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 10% oglasa za dvosoban stan (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 41.167 €).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

41.167 €

U Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 24%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%
30 – 50 m² 13 ogl. · 45%
50 – 70 m² 11 ogl. · 38%
70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

Među oglasima za dvosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Garaža (17%), Terasa (3%).

Parkirno mjesto 6 od 29 ogl. · 21%
Garaža 5 od 29 ogl. · 17%
Terasa 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 212.764 €, a medijana 206.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 362.144 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.976 €/m², medijana je 4.024 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 5.434 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,6 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 30,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.764 € (medijana 206.000 €), prosječna površina 53,6 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 3.384 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.384 €/m²), Zamet (4.750 €/m²), Srdoči (3.878 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 41.167 €.

Centar ima prosječno 3.384 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 184.000 € i površinom oko 56,3 m². Zamet ima prosječno 4.750 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.125 € i površinom oko 55,3 m². Srdoči ima prosječno 3.878 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 190.250 € i površinom oko 51,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.167 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.491 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.024 €/m², prosjek 3.976 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.038 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.928 €/m², 795 oglasa).