Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 221.627 €, a medijana 218.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 362.144 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.891 €/m², medijana je 3.963 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 6.875 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,9 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 37,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 221.627 € (medijana 218.000 €), prosječna površina 57,9 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 3.574 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.574 €/m²), Srdoči (3.861 €/m²), Podmurvice (4.224 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.110 €.

Centar ima prosječno 3.574 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 262.583 € i površinom oko 74,8 m². Srdoči ima prosječno 3.861 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.650 € i površinom oko 54,4 m². Podmurvice ima prosječno 4.224 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 212.778 € i površinom oko 50,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.282 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.499 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.963 €/m², prosjek 3.891 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 2.976 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.933 €/m², 796 oglasa).